Koivuniemenkatu 30, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Koivuniemenkatu 30 B 14 Tyylikkäästi vuonna 2009 kauttaaltaan remontoitu valoisa kerrostaloasunto erinomaisella sijainnilla aivan keskustan ja palveluiden tuntumassa. Tämä noin 86 m² koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät harjulle ja metsään. Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää 3–4 huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa ja sieltä on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Moderni keittiö, uusittu kylpyhuone sekä ajattomat pintamateriaalit tekevät kodista muuttovalmiin kokonaisuuden. Vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Energialuokka C. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita, kauppoja sekä ulkoilualueita. Tervetuloa tutustumaan! EKENÄS, Björknäsgatan 30 B 14 Stilfull och ljus höghusbostad med utmärkt läge nära centrum och all service. Lägenheten om cirka 86 m² är belägen på tredje våningen och erbjuder fina vyer mot Åsen och den grönskande omgivningen. Lägenheten befinner sig på husets östra gavel. Bostaden totalrenoverades år 2009, inklusive kök, badrum och ytskikt, vilket skapar en modern och inflyttningsklar helhet. Den välplanerade planlösningen omfattar 3–4 rum, kök och badrum. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en solig balkong mot söder. Bostadsbolaget är byggt år 1962 och uppvärms med fjärrvärme. Energiklass C. Här kombineras ett centralt läge, ljusa utrymmen och en trivsam boendemiljö med närhet till service, butiker och rekreationsområden. Välkommen på visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,kph,parveke
Kohdenumero: 80511186
Katuosoite: Koivuniemenkatu 30
Rappu: B
Huoneisto: 14
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-6-67-1351
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 885,40 €
Lainaosuus: 5 114,60 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 € / kk
Pääomavastike: 109,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 411,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapelitv maksu 10 euroa / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Näkymät huoneistosta: Valoisa päätyasunto josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan, itään, etelään ja pohjoiseen.
Lisätietoja kunnosta: Asunto on läpikäynyt remontin vuonna 2009 jolloin uusittiin kylpyhuone, keittiö ja muut asunnon pinnat.
Sähköposti: tom@surfnet.fi
Puhelinnumero: 0400-878837
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Liitetty kaukolämpöön 2005 Käyttövesiputkisaneeraus 2009 Ulkokatto maalattu 2011 Pohjaviemäriverkosto saneerattu 2011 Julkisivut maalattu 2011 Parvekkeet, portaiden kaiteet maalattu ulkoportaissa 2013 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2015 Piha-alue ja sisäänajo asfaltoitu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Porraskäytävien kunnostus 2025 Viemäriputkien sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 Vesikaton ja rännien tarkastus ja tarvittaessa korjaus /uusiminen Saunaosaston mahdolliset toimenpiteet Kuituliittymä Asuntojen ulko-ovet ja lukot Portaiden hionta ja pesu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Raaseporin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 810 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Miele), astianpesukone, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja pesukone ja kuivausrumpa keittiössä
Keittiön kuvaus: Moderni avokeittiö saarekkeella
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni