Telakkakuja 5, Kuopio, Uusi-Haapaniemi

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolla läpitalon oleva hyväpohjainen kaksio suositulta Uuden Haapaniemen alueelta Kallaveden rannan välittömässä läheisyydessä. Huonejärjestystä muutettu toimivammaksi ja pintoja päivitetty laajan keittiöremontin yhteydessä 2019 ja parveke sai uuden lasituksen 2020. Tästä kodista on näppärä lähteä ulkoilemaan ja kesäisin rannassa on useita laitureita, joista voit aloittaa päiväsi virkistävällä pulahduksella. Keskustan ja Haapaniemen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Tämän kodin ominaisuudet tulevat parhaiten esille, kun tulet paikanpäälle tutustumaan. Lähdetäänkö katsomaan ?

Perustiedot

Kohdenumero: 80511485
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Telakkakuja 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Uusi-Haapaniemi
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,66 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15 eur /kk/hlö.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti kauttaaltaan, lattiat ja pinnat 2019, parvekelasitus 2020
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: A-talon vesikaton kuntokartoitus, akuutit korjaukset tehty tarkastuksen jälkeen 2023, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, B-talon katon bitumikermin uusiminen, ovisummerien uusiminen 2021. Sähköautojen latauspisteen asennus (1 lämmitysrasia), huoneistojen märkätilakartoitus, lukituksen uusiminen 2020. Ilmalämpöpumppujen asennuslupa asuntoihin, järjestysmääräysten päivitys 2019. Autopaikkojen latauskartoitus 2018. A-rapun viemärin pystylinjan puhdistus 2017 ja D-rapun 2018. sisäänkäyntien pilarien pinnoitteiden uusiminen, ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen ja vaaleiden seinien maalaus 2017. Lämmönjakolaittoiston uusiminen 2015. Järven puoleisten seinien/ikkunoiden puhdistus/maalaus 2014. Parkkipaikan valaistus 2013. Piha-aitojen osittainen uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2012. Sisäänkäyntikatosten kunnostus 2008. Jätekatoksen kunnostus 2007. Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2006. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2001.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: .Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Parvekkeiden, julkisivujen ja sokkeleiden kunnostamisen 2026 Patteriventtiilien uusiminen A-talon vesikaton bitumikermin uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 124 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017 -182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapanimen Sato
Isännöitsijän nimi: Riikka Kröger
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 017 288 2500
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Mahdollisuus vuokrata autopaikka, jonotuksen mukaan. On vapaana.
Taloyhtiössä sauna: Ei