Salustentie 89, Orimattila, Sammalisto

Kohteen kuvaus

Vuonna 1994 rakennetussa mökissä toimivat tilat kolmessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat keittokomero sekä kodikas olo- ja makuuhuone. Yläkerrassa makuutila, säilytystilaa sekä parveke, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään metsämaisemaan. Kellarikerroksessa on paikka pyykkihuollolle, pesuhuone sekä erillinen wc. Vapaa-ajan paikasta on pidetty huolta nykyisen omistajan aikana: mm. katto uusittu v. 2025, sähkö maakaapeloinnilla, teetetty uusi porakaivo. Yli hehtaarin suuruinen maapohja tarjoaa monipuolisen ympäristön: viihtyisää puutarhaa, kalliota sekä suojaisaa puustoa – toimiva yhdistelmä tilaa ja luonnonläheisyyttä. Pihapiirissä kesäkeittiö, maakellari, varasto sekä puucee. Tasaisemmalla alueella myös tyrnipensaita ja pieni koristelampi. Kiinteistöllä Mallusjärveen venevalkamaoikeuksia. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk, ullakko/parvi, psh,eril.wc
Kohdenumero: 80511824
Katuosoite: Salustentie 89
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sammalisto
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-413-1-41 ja 560-413-1-52
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Orimattilan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 1000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 000 €
Velaton hinta: 80 000 €
Kiinteistövero: 346,51 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähköyhtiö Kymenlaakson Sähkö Oy, sähkönkulutus noin 1000 kWh/vuosi nykyisellä omistajalla (yhden hengen talous) Puhtaanapito: jätehuollon perusmaksu 24,35 e/vuosi. Jäteastian tyhjennys sopimuksen mukaan. Kiinteistövero vuonna 2026: 346,51 euroa Yksityistiestä ei ole peritty toistaiseksi erillismaksua.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä: uusittu syksyllä 2025
Lisätietoja viemäristä: WC:n liete umpisäiliöön ja harmaa vesi saostuskaivoon.
Takkatiedot: Varaava takka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vinttitilat
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: 1. Kesäkeittiö, jossa puuhella 2. Kylmä ulkovarasto 3. Maakellari 4. Puucee
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 04/2026 painesäiliö 25l uusittu - 2025 peltikatto uusittu - 2023 viemäreiden huuhtelu - 2015 porakaivo, syvyysv138m - sähkö maakaapelilta tolpasta talolle Lisäksi hormin nuohous vuosittain, edellinen nuohous 04/2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala ilmoitettu rakennuslupakuvien mukaan: huoneistoala 54m2, rakennusala 45m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Maapohjan pinta-ala yhteensä 10956m2: Kivimäki -niminen tila 4070m2 ja Ellivuori tila 6886m2.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 10 956 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (pieni jääkaappi), erillinen pakastin (pieni pakastin) ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Paneeli
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen kuvaus: 1. kerroksessa makuuhuone ja ullakko/parvi: makuutila ja toisessa päädyssä säilytystilaa
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
WC:n kuvaus: Kellarikerroksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksessa pesuhuone, joka aikaisemmin ollut löylyhuone. Hormi puukiukaalle.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Muiden tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa pyykinpesukoneliitäntä
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kellarikerros lecaharkko, asuinkerrokset puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja lecaharkko