Toivonniementie 110b, Kajaani, Paltaniemi

Kohteen kuvaus

Viehättävä mökki Paltaniemen rauhallisessa ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Kajaanin keskustasta! Vuonna 1995 valmistunut hirsirakenteinen mökki tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan tunnelman, ja se sopii ympärivuotiseen käyttöön. Mökissä on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone, minkä yhteydessä on myös sauna. Mökin pihapiirissä on lisäksi aitta/varastorakennus sekä vuonna 1998 rakennettu rantasauna, jossa on tilava tupa sekä erillinen pesuhuone ja sauna. Rantasaunan kuistilta voi ihastella kauniita järvimaisemia. Tontti sijaitsee Paltajärven rannalla, josta on yhteys Oulujärvelle. Tämä tarjoaa upeat mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja kalastukseen. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat, jotka tekevät tästä kohteesta ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s
Kohdenumero: 80511825
Katuosoite: Toivonniementie 110b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Paltaniemi
Postinumero: 87850
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Asuinpinta-ala: 55,8 m²
Kokonaispinta-ala: 55,8 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-410-12-263
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus kokonaisuudessaan käytetty
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Tiemaksut: 512,16 € / vuosi
Kiinteistövero: 488,36 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Paltaniemen vesi- ja viemäriosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Hämeen yksityistien tiemaksu 512,16 eur/vuosi 2026 (laskutus kerran vuodessa). Pellon reunasta lähtevä yhteiskäytössä oleva tieosuus hoidetaan kunkin tietä käyttävän kiinteistön kesken tarpeen mukaan. Tämän tieosuuden kunnossapito ja sen kustannukset erillisen sopimuksen mukaan. Lisäksi aurauksen kiinteistölle voi sopia oman sopimuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan osalta perittävä 100 eur DIAS-maksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja rannasta: Paltajärvi, josta yhteys Oulujärvelle.
Lisätietoja muista rakennuksista: Kontiotuotteen rantasauna rakennettu 1998, rakennuspiirustuksen mukainen lattia-ala 17,5 m2 ja kerrosala 19,7 m2. Aitta/varastorakennus rakennettu noin vuonna 2000, kerrosala n. 18 m2, lisäksi katos.
Vesistön nimi: Paltajärvi
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, muissa tiloissa sähköpatterit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Rantasauna ja aitta/varastorakennus
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Mökin ja rantasaunan ulkomaalaus 2025 aitta/varastorakennuksen ulkomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, varaava leivinuuni ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksen mukainen lattia-ala 55,8 m2 ja vintti 20 m2, kerrosala 62 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Rantatörmä
Kaavoitus: Osayleiskaava
Kaavoitustiedot: Paltaniemen osayleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (ei käyttökunnossa), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kontiotuotteen hirsimökki
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi