Toivonniementie 110b, Kajaani, Paltaniemi

Kohteen kuvaus

Viehättävä mökki Paltaniemen rauhallisessa ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä Kajaanin keskustasta! Vuonna 1995 valmistunut hirsirakenteinen mökki tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan tunnelman, ja se sopii ympärivuotiseen käyttöön. Mökissä on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone, minkä yhteydessä on myös sauna. Mökin pihapiirissä on lisäksi aitta/varastorakennus sekä vuonna 1998 rakennettu rantasauna, jossa on tilava tupa sekä erillinen pesuhuone ja sauna. Rantasaunan kuistilta voi ihastella kauniita järvimaisemia. Tontti sijaitsee Paltajärven rannalla, josta on yhteys Oulujärvelle. Tämä tarjoaa upeat mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja kalastukseen. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat, jotka tekevät tästä kohteesta ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80511825
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Toivonniementie 110b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Paltaniemi
Postinumero: 87850
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 55,8 m²
Kokonaispinta-ala: 55,8 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksen mukainen lattia-ala 55,8 m2 ja vintti 20 m2, kerrosala 62 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-410-12-263

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Paltaniemen vesi- ja viemäriosuuskunnan hinnaston mukaisesti. Hämeen yksityistien tiemaksu 512,16 eur/vuosi 2026 (laskutus kerran vuodessa). Pellon reunasta lähtevä yhteiskäytössä oleva tieosuus hoidetaan kunkin tietä käyttävän kiinteistön kesken tarpeen mukaan. Tämän tieosuuden kunnossapito ja sen kustannukset erillisen sopimuksen mukaan. Lisäksi aurauksen kiinteistölle voi sopia oman sopimuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan osalta perittävä 100 eur DIAS-maksu
Tiemaksut: 512,16 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Rantasauna ja aitta/varastorakennus
Lisätietoja muista rakennuksista: Kontiotuotteen rantasauna rakennettu 1998, rakennuspiirustuksen mukainen lattia-ala 17,5 m2 ja kerrosala 19,7 m2. Aitta/varastorakennus rakennettu noin vuonna 2000, kerrosala n. 18 m2, lisäksi katos.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Paltajärvi, josta yhteys Oulujärvelle.
Vesistön nimi: Paltajärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien tyyppi: Sora
Sähkölämmityksen tyyppi: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, muissa tiloissa sähköpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Mökin ja rantasaunan ulkomaalaus 2025 aitta/varastorakennuksen ulkomaalaus 07/2026 kaikkien hormien nuohous
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, varaava leivinuuni ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 000 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Rantatörmä, tontin edessä vesijättöä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 488,36 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Paltaniemen osayleiskaava
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus kokonaisuudessaan käytetty

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (ei käyttökunnossa), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kontiotuotteen hirsimökki
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi