Tervahaudantie 42, Salosaari, Ruokolahti, Salosaari

Kohteen kuvaus

Saimaalla, omassa niemessä luonnonkaunis vapaa-ajan viettopaikka. 1960-luvulla rakennetussa pyöröhirsisessä päämökissä tilava tupa, keittokomero ja makuualkovi. Tämän paikan helmi on kuitenkin 1966 paikalle siirretty vanhahirsinen riihi, joka on muutettu tunnelmalliseksi saunamökiksi jossa saunatupa vaikka mökkivieraiden yöpymiseen. Maisemat avautuvat kolmeen ilmasuuntaan, eikä naapureita ole näköetäisyydellä. Ranta on loivasti syvenevä pikkukiviranta. Läheiset palvelut löytyvät Rasilasta ja Vuoksenniskalta, joten kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma rauhallinen lomanviettopaikka kauniista Etelä-Karjalasta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan mökkiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80511854
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, kk, makuualkovi ja avokuisti
Huoneluku: 1
Katuosoite: Tervahaudantie 42
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Salosaari
Postinumero: 56120
Kaupunki: Salosaari
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-464-1-30

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon aluekeräysmaksu n. 110 € /v. Varainsiirtovero 3 %.
Tiemaksut: 80 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja talousrakennuksessa varastoja ja kompostoiva puucee.
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanhahirsinen, entinen riihi, siirretty paikalle 1966.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Lisätietoja rannasta: Loivasti syvenevä pikkukiviranta.
Vesistön nimi: Saimaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V ja 3 x 25 A
Piha: Luonnonmukainen tontti, puusto pääosin mäntyjä.
Lisätietoja viemäristä: Pesuvedet keittiöstä ja saunasta imeytetään maahan.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja avotakka
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rasilassa ja Vuoksenniskalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Kiinteistö sijaitsee maisemallisesti aralla paikalla, omalla niemenkärkitontilla.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 175 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Rakennuspaikalla saa olemassa olevaa rakennusta peruskorjata ja tuhoutunut rakennus saadaan korvata uudella rakennuksella. Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 60 k-m² ja lukumäärä enintään kolme.
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 60

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Puuliesi-uuni, 2-levyinen sähköliesi, jääkaappi ja pakastin.
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen saunarakennus
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: 6 " pyöröhirsi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi