Laajarannankatu 7b, Laukaa, Kirkonkylä-Pohjoinen

Kohteen kuvaus

Vuonna 2023 valmistunut, lähes uudenveroinen paritalokoti hurmaa laadukkailla materiaalivalinnoillaan, avaruudellaan ja rauhallisella sijainnillaan Laukaan Laajalahdessa. Tässä kodissa arki toimii ja asuminen tuntuu huolettomalta vuosiksi eteenpäin. Jo sisään astuessa avara ja valoisa tunnelma tekee vaikutuksen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja avaavat näkymän omalle suojaisalle pihalle, joka rajautuu puistoalueeseen. Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät toimivuus ja moderni design. Varusteluun kuuluu laadukas Boran induktioliesi integroidulla liesituulettimella, käytännöllinen saareke sekä arkea helpottava aamiaiskaappi. Kodin viimeistellyn ilmeen kruunaavat Laattapisteen laatat ja Charmian laadukkaat kiintokalusteet. Pohjaratkaisu on tehokas ja tarkkaan suunniteltu. Erityismaininnan ansaitsee tilava kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti – säilytystilaa ja tilaa pyykin kuivatukselle on runsaasti. Lämmityksestä vastaavat energiatehokas poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa on lisäksi takkavaraus. Sijainti Laukaan Laajalahdessa tarjoaa rauhallista asumista Saraveden upeissa maisemissa. Päättyvän kadun varrella sijaitseva koti sopii erinomaisesti etenkin lapsiperheille. Alueella on useita veneenlaskupaikkoja, ja ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden. Lähellä sijaitsevat Peurungan monipuoliset liikuntapalvelut, pyöräilyreitit sekä hiihtoladut – talvisin laduille pääsee myös Saraveden jäälle. Laukaan keskustan kattavat palvelut, kaupat, Sydän-Laukaan koulu ja lukio sijaitsevat vain noin kolmen kilometrin päässä. Ole yhteydessä, niin käydään tustustumassa tähän kotiin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+khh+kph+s+wc+autokatos
Kohdenumero: 80512060
Katuosoite: Laajarannankatu 7b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kirkonkylä-Pohjoinen
Postinumero: 41340
Kaupunki: Laukaa
Kunta/kaupunki: Laukaa
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 000 €
Velaton hinta: 232 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 080 €
Kiinteistövero: 621,88 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2025: 11028kWh, sisältää sähköauton kotilatauksen. (sähkönkulutus n. 8000kWh ilman sähköauton latausta)

Kohteen lisätiedot

Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Tekninen/lämmin varastotila 7m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Laukaan kunta
Lisätietoja tontista: Vuokratontti, vuokranantaja Laukaan kunta, vuokra 1080€/vuosi, vuokrasopimus päättyy 31.8.2072. Tontin koko 1473m2, joka määräytyy hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puoliksi (736,5m2)
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.08.2072
Tontin kokonaispinta-ala: 1 473 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Bora induktiokeittotaso liesituulettimella), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl sadesuihkuja), WC-istuin ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu