Lampirinne, Lohja, Sammatti

Kohteen kuvaus

Lampirinteen viehättävässä metsäisessä maalaismaisemassa sijaitsee tämä kodikas ja persoonallinen lomamökki, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon helmassa. Vuonna 1970 valmistunut mökki on päivitetty nykyaikaisilla keittiökaapistoilla ja -koneilla vuonna 2024, joten voit nauttia mukavuuksista heti saapumisestasi lähtien. Mökissä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Yläkerrassa on kaksi makuusoppea, jotka tarjoavat kompaktia nukkumatilaa. Perinteisessä saunassa voit nauttia puukiukaan lämmössä, ja pesuveden lämmitykseen on kätevä vesisäiliö. Talousveden saat omasta porakaivosta. Mökin parveke ja terassi, joiden lattiat on uusittu vuonna 2019, tarjoavat täydellisen paikan nauttia vaikka aamukahvista. Kiinteistöyhtiöllä on oma tontti, ja kaupan kohde hallitsee siitä noin 2000 neliön aluetta. Lisäksi osakkailla on käytössään yhteinen ranta-alue Kerklammen rannalla, vain 150 metrin päässä. Rannalla on laituri ja nuotiopaikka, jossa voi viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Sijainti on erinomainen – vain 600 metriä Hki-Turku moottoritielle, josta pääsee helposti pääkaupunkiseudulle. Sammatin kylän palvelut ovat vain 6 kilometrin päässä, ja Lohjan keskustaan on matkaa 18 kilometriä. Tartu tilaisuuteen ja hanki oma rauhallinen lomapaikkasi luonnon keskeltä, josta on kuitenkin hyvät yhteydet kaupunkiin. Kohdetta esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80512355
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+parvi+kk+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lampirinne
Rappu: 9
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sammatti
Postinumero: 09220
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Myydään irtaimistoineen
Kiinteistötunnus: 444-474-4-82
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 505,00 €/vuosi (2026). Päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Lisätietoja maksuista: 2025 sähkön kulutus ollut 577 Kwh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Lampi
Omaa rantaa (m): 70 m
Lisätietoja rannasta: Yhtiöllä osakkaiden yhteinen rantapalsta Tavolantien toisella puolella Kerklammen rannalla. Ranta alueella on laituri ja nuotiopaikka. Rantaan matkaa tulee kohteesta n. 150 m
Vesistön nimi: Kerklampi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa
Lisätietoja kunnosta: Keittiön kaapistot ja koneet uusittu 2024. Parvekkeen ja terassin lattia uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hki-Turku moottoritielle 600 m josta pääkaupunkiseudulle noin 70 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,195 ha
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiökaapistot ja koneet uusittu 2024
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Uusittu 2024) ja liesi (Uusittu 2024)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuusoppea
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Perinteinen puucee
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa kantovesi ja kiukaassa vesisäiliö pesuveden lämmitykseen
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kerlampi
Isännöitsijän nimi: Hallituksen pj. Janne Gustafsson
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 459 132
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Omistaja vastaa osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden perusteella hallintaansa kuuluvien rakennusten, alueiden sekä laitteiden kunnossapidosta. Yhtiö vastaa yhteisalueiden kunnossapidosta.
Asuinhuoneistot: 6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Rakennusten läheisyydessä kaikilla kaksi autopaikkaa