Lampirinne, Lohja, Sammatti

Kohteen kuvaus

Lampirinteen viehättävässä metsäisessä maalaismaisemassa sijaitsee tämä kodikas ja persoonallinen lomamökki, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon helmassa. Vuonna 1970 valmistunut mökki on päivitetty nykyaikaisilla keittiökaapistoilla ja -koneilla vuonna 2024, joten voit nauttia mukavuuksista heti saapumisestasi lähtien. Mökissä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Yläkerrassa on kaksi makuusoppea, jotka tarjoavat kompaktia nukkumatilaa. Perinteisessä saunassa voit nauttia puukiukaan lämmössä, ja pesuveden lämmitykseen on kätevä vesisäiliö. Talousveden saat omasta porakaivosta. Mökin parveke ja terassi, joiden lattiat on uusittu vuonna 2019, tarjoavat täydellisen paikan nauttia vaikka aamukahvista. Kiinteistöyhtiöllä on oma tontti, ja kaupan kohde hallitsee siitä noin 2000 neliön aluetta. Lisäksi osakkailla on käytössään yhteinen ranta-alue Kerklammen rannalla, vain 150 metrin päässä. Rannalla on laituri ja nuotiopaikka, jossa voi viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Sijainti on erinomainen – vain 600 metriä Hki-Turku moottoritielle, josta pääsee helposti pääkaupunkiseudulle. Sammatin kylän palvelut ovat vain 6 kilometrin päässä, ja Lohjan keskustaan on matkaa 18 kilometriä. Tartu tilaisuuteen ja hanki oma rauhallinen lomapaikkasi luonnon keskeltä, josta on kuitenkin hyvät yhteydet kaupunkiin. Kohdetta esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+parvi+kk+s
Kohdenumero: 80512355
Katuosoite: Lampirinne
Rappu: 9
Huoneisto: B
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Sammatti
Postinumero: 09220
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 444-474-4-82
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Lisätietoja vapautumisesta: Myydään irtaimistoineen
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 505,00 €/vuosi (2026). Päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Lisätietoja maksuista: 2025 sähkön kulutus ollut 577 Kwh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Omistaja vastaa osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden perusteella hallintaansa kuuluvien rakennusten, alueiden sekä laitteiden kunnossapidosta. Yhtiö vastaa yhteisalueiden kunnossapidosta.
Lisätietoja kunnosta: Keittiön kaapistot ja koneet uusittu 2024. Parvekkeen ja terassin lattia uusittu 2019.
Puhelinnumero: 0400 459 132
Lisätietoja rannasta: Yhtiöllä osakkaiden yhteinen rantapalsta Tavolantien toisella puolella Kerklammen rannalla. Ranta alueella on laituri ja nuotiopaikka. Rantaan matkaa tulee kohteesta n. 150 m
Vesistön nimi: Kerklampi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Lampi
Omaa rantaa (m): 70 m
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hki-Turku moottoritielle 600 m josta pääkaupunkiseudulle noin 70 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavoitus: Osayleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1,195 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Uusittu 2024) ja liesi (Uusittu 2024)
Keittiön kuvaus: Keittiökaapistot ja koneet uusittu 2024
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuusoppea
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa kantovesi ja kiukaassa vesisäiliö pesuveden lämmitykseen
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Perinteinen puucee
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kerlampi
Isännöitsijän nimi: Hallituksen pj. Janne Gustafsson
Asuinhuoneistot: 6
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Rakennusten läheisyydessä kaikilla kaksi autopaikkaa