Myötärinteentie 1, Kajaani, Kylmä

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea rivitalon päätykolmio suositulta Kylmän alueelta! Erittäin siistikuntoinen koti, jossa hyväkuntoiset huonetilat, kaunis olohuoneeseen avautuva keittiö, siistikuntoiset pesutilat, joiden yhteydessä pieni kodinhoitotila ja pukuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneen korotettu katto tuo avaruutta, varaava takka ja ilmalämpöpumppu sekä sähköinen lattialämmitys takaavat mukavan lämpötilan ympärivuoden. Asunnossa on lisänä parvi, joka toimii hyvin vaikka työskentelytilana, vierashuoneena, lastenhuoneena tai ihan vain omana leponurkkana. Asunnon edessä sijaitsee autokatos, joten kauppareissun jälkeen ei tarvitse kasseja kaukaa sisälle kantaa. Tilava varasto heti ulko-oven vieressä tuo mukavuutta ja helppoutta arkeen. Aurinkoisella takapihan terassilla nautit kesäpäivistä ja illoista! Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80512439
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Myötärinteentie 1
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kylmä
Postinumero: 87500
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000 €
Velaton hinta: 188 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 6,5 €/m3, kaapeli-tv 8,80 €/asunto/kk. Ostajalle tulevat maksut mahdollisen sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100€.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja parvella lisäkomeroita
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Lisätietoja energiatodistuksesta: Uusi energiatodistus laadinnassa.
Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9400
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Teknisen tilan vuotovahingon korjaus päävesijohdon puristusliitosvaurion vuoksi 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Pihojen sora-aueiden kunnostus 2017 Piha-alueen pensaiden alasleikkaus 2019 Asuntojen väliaitojen korjausta, kattojen läpivientien tiivistykset, melkein kaikkien syöksyputkien uusiminen, kattojen kuntotarkastus ja tikkaiden kiinnityksien korjaus 2020 C-talon takana oleva aita uusittu 2021 Asuntokohtaiseten vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2021 Piha-alueen pensaiden alasleikkaus 2021 Vesikatteiden kuntotarkastus 2022 Talojen puu ja metalliosien huoltomaalaus 2022 A-talon edustan aidan kunnostus ja maalaus 2024 Asuntoihin asennettu pelastuslain edellyttämät palovaroittimet 2 kpl/asunto 2025 C-talon edustan maanmuokkaus kaivoille päin 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Kattoen kuntokartoitus ja lumiestekannakkeiden lisääminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa suuria korjaustarpeita.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2056
Tontin vuosivuokra: 2 873,10 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 391 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu 2009.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, pöytätaso ja yläkaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kehrääjä
Isännöitsijän nimi: Sami Nivalainen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Isännöitsijän postinumero: 87200
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7133 254
Isännöitsijän sähköposti: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt ja hiekoitus Kajaanin Huoltokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäksi saatavana pistokepaikkoja, hinta 10€/v.