Länsikatu 5, Kuopio, Petonen

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä porrastettu rivitalohuoneisto rauhallisella sijainnilla Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja toimivapohjaiseen porrastettuun rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella suojaisassa pihapiirissä. Kodin nykyaikaisesti remontoitu keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kodin pintoja on päivitetty nykyaikaiseksi ja värimaailmaltaan harmoniseksi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen vaatehuone, jonka uusitut kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisätilaa asumiseen tuo rakennettu parvi, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pelihuoneeksi, etätyöpisteeksi tai harrastetilaksi. Aurinkoisella terassilla voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa, ja suojaisa piha-alue lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen helppouden: alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa toimivia neliöitä, viihtyisää tunnelmaa ja monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

29.7.2026 klo 17:45-18:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80512753
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Länsikatu 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Petonen
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 461,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 461,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: Iso Vaatehuone
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on pistokkeellinen autopaikka
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti v.2017 Pation rakennus Portaikon hionta ja maalaus Alakerran kaapisto 2018 Eteisen ja yläkerran tasojen laatoitus, v.2020 Mh ja vh kaapit, mh seinä Laminaatti ja jalkalistat 2021 Viilennyspumppu 2022 Eteisen tapetointi Vuoden aikana: Mh tapetti, Parvi ja vh maalaus, paneeli, valaistus Sisäovia 3kpl vaihto + karmit eteiseen, Wc: lattia laatoitus Saunan lauteiden huolto
Energialuokka: C2018
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatos 2000 Lämpöpattereiden äänenvaimennus joustinletkujen, patteriventtiileiden patteritermostaattien uusiminen 2010 Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2015 Lämpökeskuksen modernisointi 2016 Piha-aitojen korjaus 2019 IV-puhdistus ja säätö 2022 Etupihalle lisätty sadevesikourut ja syöksyt 2022 Kattohuolto 2024 Palovaroittimet 2024 Kattohuolto ja uudet kulkusillat 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekeovien uusiminen 2027, käyttövaroilla Talon julkisivun puuosien maalauskorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2038
Tontin kokonaispinta-ala: 3 026 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017-182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Parvi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu