Länsikatu 5, Kuopio, Petonen

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä porrastettu rivitalohuoneisto rauhallisella sijainnilla Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja toimivapohjaiseen porrastettuun rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella suojaisassa pihapiirissä. Kodin nykyaikaisesti remontoitu keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kodin pintoja on päivitetty nykyaikaiseksi ja värimaailmaltaan harmoniseksi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen vaatehuone, jonka uusitut kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisätilaa asumiseen tuo rakennettu parvi, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pelihuoneeksi, etätyöpisteeksi tai harrastetilaksi. Aurinkoisella terassilla voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa, ja suojaisa piha-alue lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen helppouden: alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa toimivia neliöitä, viihtyisää tunnelmaa ja monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

10.6.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80512753
Katuosoite: Länsikatu 5
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Petonen
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 461,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 461,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on pistokkeellinen autopaikka
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti v.2017 Pation rakennus, sadevesikaivo, aita, ulkomaalaus, v.2019,öljytty 1-2v. välein Portaikon hionta ja maalaus Alakerran kaapisto, yläsokkeli, 2018 Eteisen ja yläkerran tasojen laatoitus, v.2020 Mh ja vh kaapit, mh seinä Laminaatti ja jalkalistat 2021 Viilennyspumppu 2022 Eteisen tapetointi Vuoden aikana: Mh tapetti, Parvi ja vh maalaus, paneeli, valaistus Sisäovia 3kpl vaihto + karmit eteiseen, Wc: lattia laatoitus, ei asbestia, putken uusinta pöntön taakse, seinien maalaus, kynnys, tarkistusluukut vaihto Lauteiden huolto, ulko-oven lakkaus, aidan päällyslautojen maalaus, patio öljytty
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 041 7302960
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatos 2000 Lämpöpattereiden äänenvaimennus joustinletkujen, patteriventtiileiden patteritermostaattien uusiminen 2010 Piha-alueen valaistuksen parantaminen 2015 Lämpökeskuksen modernisointi 2016 Piha-aitojen korjaus 2019 IV-puhdistus ja säätö 2022 Etupihalle lisätty sadevesikourut ja syöksyt 2022 Kattohuolto 2024 Palovaroittimet 2024 Kattohuolto ja uudet kulkusillat 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekeovien uusiminen 2027, käyttövaroilla Talon julkisivun puuosien maalauskorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017-182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2038
Tontin kokonaispinta-ala: 3 026 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Parvi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Iso Vaatehuone