Eskolantie 10, Kotka, Alahovi

Kohteen kuvaus

Viehättävä kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa – hyvä sijoituskohde! Tarjolla valoisa ja hyvin pidetty kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ja sekä keittiö että kylpyhuone on remontoitu nykyaikaisesti. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa upeat, avarat näkymät yli kattojen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asunto myydään vuokrattuna, joten tämä on mainio mahdollisuus sijoittajalle, joka etsii valmista ja vaivattomasti tuottavaa kohdetta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80512927
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Eskolantie 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Alahovi
Postinumero: 48600
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 285-45-4-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 951,49 €
Velkaosuus: 10 048,51 €
Velaton hinta: 35 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294 € / kk
Rahoitusvastike: 170,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 464,80 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Kaunis mäännikkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 9 kpl
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat sekä parveke- ja ulko-ovet uusittu 1999, lämmitysjärjestelmä 2005, hissi rakennettu 2007, vesikatteen pinnoite uusittu 2008, porraskäytävien maalaus 2011, parvekkeiden kuntotutkimus 2012, julkisivun uusiminen ja parvekkeiden lasitus 2013-2014, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja pihavalaisimien uusiminen 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, viemäriputkien pesu ja kuvaus 2017, saunaosaston kunnostus 2019, Kellarikerroksen vesijohdot uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden kunnostuksen ja suunnittelu ja toteutus. Vesi- ja viemäri verkon hankesuunnittelu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 175 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaunis, remontoitu ja valoisa keittiö. Hyvät kaappitilat ja laskutasot.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava pesuhuone. Suihkukaappi vaihdettu 2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä hienot remontoidut saunatilat
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhulan Eskolantie 10
Isännöitsijän nimi: Tiina Salo
Isännöitsijätoimisto: Kotkan Seudun Talokeskus Oy Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 222
Liikehuoneistot: 1 kpl (27 m²)
Isännöitsijän postinumero: 48100
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän osoite: Rautatienkatu 2A
Isännöitsijän puhelinnumero: 052251254
Isännöitsijän sähköposti: tiina.salo@talokeskuskotka.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka. 053444400, toimisto@huoltokotka.fi
Asuinhuoneistot: 20
Taloyhtiön vuokratuotot: 4 535 €
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä