Rantakukantie 6, Jyväskylä, Ritoniemi

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja hyvin hoidettu paritalokoti sijaitsee rauhallisella Ritoniemen alueella Jyväskylässä. Asunnon 134 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Lisäksi asunnossa on muita tiloja, kuten autotalli ja lämmin varasto. Vaikka kyseessä paritalo, ei asunnoilla ole yhteistä väliseinää, vaan ne ovat erillisinä rakennuksina. Vuonna 1990 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty huolta säännöllisillä remonteilla, kuten keittiön uudistuksella vuonna 2013 ja saunan sekä pesuhuoneen päivityksellä vuonna 2025. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Laadukkaasti remontoidussa keittiössä on kivitasot ja tilaa ruoanlaittoon. Kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti, tekee arjesta sujuvaa. Koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen piha-alueella on tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Terassilta avautuvat kauniit näkymät läheiselle järvelle, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhallisen ympäristön rentoutumiseen. Rantaan kulkee polku, jota pitkin pääset vaikka aamu-uinnille! Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja kauniita maisemia. Tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+khh+2xwc+vh+at+var.
Kohdenumero: 80513033
Katuosoite: Rantakukantie 6
Huoneisto: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ritoniemi
Postinumero: 40250
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 134 m²
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta.
Kiinteistötunnus: 179-19-87-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 324 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 324 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 190 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Molemmat asunnot huolehtivat oman puolensa kiinteistönhoidosta ja tarvittavista asioista sovitaan yhdessä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tehdyt korjaus- ja muutostyöt: -2025 syksyllä tehty kodinhoitohuoneen pesuhuoneen ja saunan lattialämmityksen uusiminen, vesikiertoinen. Laatoitukset ja lattiakaivot uusittu . Suihkun käyttövesiputket uusittu. Pesuhuoneen seiniin laitettu wedin eristelevyt. -Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone v. 2012 -Keittiö v. 2013 -Eteinen (tulikaappi) kaapisto, lattiat ja valaistus v. 2015 -Uusittu terassin ovet -Maalattu olohuoneen ikkunat v. 2018 -Maalattu ulkoa puuosia 2021 -Järven puoleinen terassi uusittu v. 2015 -Kadun puoleinen terassi maalattu v. 2015 -Tiilikaton pesu 2015 -Ulko-oven älylukko 2023 -Yläpohjaan lisätty puhallusvilla noin 30 cm
Puhelinnumero: 0400544052
Takkatiedot: Takka
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 03.03.2026
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tehdyt korjaus- ja muutostyöt: -2025 syksyllä tehty kodinhoitohuoneen pesuhuoneen ja saunan lattialämmityksen uusiminen, vesikiertoinen. Laatoitukset ja lattiakaivot uusittu . Suihkun käyttövesiputket uusittu. Pesuhuoneen seiniin laitettu wedin eristelevyt. -Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone v. 2012 -Keittiö v. 2013 -Eteinen (tulikaappi) kaapisto, lattiat ja valaistus v. 2015 -Uusittu terassin ovet -Maalattu olohuoneen ikkunat v. 2018 -Maalattu ulkoa puuosia 2021 -Järven puoleinen terassi uusittu v. 2015 -Kadun puoleinen terassi maalattu v. 2015 -Tiilikaton pesu 2015 -Ulko-oven älylukko 2023 -Yläpohjaan lisätty puhallusvilla noin 30 cm
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulkovaraston katselmuspöytäkirja puuttuu, asia etenemässä rakennusvalvonnassa.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty pesuhuonetiloissa (ei asbestia).
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 437 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön kuvaus: Laadukkaasti remontoitu, kivitasot. Kylmälaitteet ovat alkuperäiset ja odottavat uusimista.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Kylpyamme, WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu ja puu