Neverkärrin Rantatie 18,, Loviisa, Ruotsinpyhtää

Kohteen kuvaus

Kaunis ja uudehko omakotitalo rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö. Talossa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä takkahuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon. Lämmin autotalli kruunaa tämän toimivan kokonaisuuden. Edulliset asumiskulut tekevät asumisesta huoletonta ja taloudellista. Lähellä sijaitsee Kymijoen ranta, jossa mahdollisuus venepaikkaan – täydellinen paikka luonnosta ja vesistön läheisyydestä nauttivalle. Ruukin alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös lapsiperheille. Rauhallinen ympäristö ja päättyvän tien sijainti lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuuden tunnetta. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: oh,k,3mh,th,s,kph,2xwc,At, varasto
Kohdenumero: 80513264
Katuosoite: Neverkärrin Rantatie 18,
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ruotsinpyhtää
Postinumero: 07970
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 434-481-1-463
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Puhtaanapito: 15 € / kk
Kiinteistövero: 600 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa 14 000Kwh

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V ja 3x25
Tien kunto: Hyvä
Rakennusoikeus kerros-m²: 337.2
Lisätietoja viemäristä: Muovia
Lisätietoja terassista: Markiisi.
Lisätietoja vesijohdosta: Muovia suojaputkessa.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.15
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Kosteusmittaus tehty: 26.05.2026
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Kallen Lähikauppa n 1,9km Loviisan palvelut n.18km
Koulut: Ruotsinpyhtään koulu n. 2,5km
Päiväkoti: Ruotsinpyhtään päiväkoti n.2,5km
Lähipalvelut: Arjen sujuvuutta tukevat lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Tässä yhdistyvät maaseudun rauha ja toimiva arki, vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Metsään rajoittuva tontti. Pihalla vesikaivo puutarhan kasteluun. Mahdollisuus venepaikkaan Kymijokeen ( rantaan matkaa n.100m) uintimahdollisuus.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Tontin kokonaispinta-ala: 2 248 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoitohuone josta kulku ulos ja kylpyhuoneeseen
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön kuvaus: Iso avokeittiö
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lisäksi takkahuone josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Iso ja valoisa olohuone joka aukeaa ruokailutilaa ja keittiöön
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen puulämmitteinen sauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali, kaakeli ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku takkahuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Iso eteistila. Käynti käyttöullakolle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu