Neverkärrin Rantatie 18,, Loviisa, Ruotsinpyhtää

Kohteen kuvaus

Kaunis ja uudehko omakotitalo rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö. Talossa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä takkahuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon. Lämmin autotalli kruunaa tämän toimivan kokonaisuuden. Edulliset asumiskulut tekevät asumisesta huoletonta ja taloudellista. Lähellä sijaitsee Kymijoen ranta, jossa mahdollisuus venepaikkaan – täydellinen paikka luonnosta ja vesistön läheisyydestä nauttivalle. Ruukin alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös lapsiperheille. Rauhallinen ympäristö ja päättyvän tien sijainti lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuuden tunnetta. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80513264
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: oh,k,3mh,th,s,kph,2xwc,At, varasto
Huoneluku: 5
Katuosoite: Neverkärrin Rantatie 18,
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ruotsinpyhtää
Postinumero: 07970
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 434-481-1-463

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Velaton hinta: 235 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa 14 000Kwh
Puhtaanapito: 15 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Markiisi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kosteusmittaus tehty: 26.05.2026
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V ja 3x25
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja viemäristä: Muovia
Lisätietoja vesijohdosta: Muovia suojaputkessa.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Arjen sujuvuutta tukevat lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja lähikauppa. Tässä yhdistyvät maaseudun rauha ja toimiva arki, vain lyhyen matkan päässä palveluista.
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Kallen Lähikauppa n 1,9km Loviisan palvelut n.18km
Koulut: Ruotsinpyhtään koulu n. 2,5km
Päiväkoti: Ruotsinpyhtään päiväkoti n.2,5km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 248 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Metsään rajoittuva tontti. Pihalla vesikaivo puutarhan kasteluun. Mahdollisuus venepaikkaan Kymijokeen ( rantaan matkaa n.100m) uintimahdollisuus.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 600 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.15
Rakennusoikeus kerros-m²: 337.2

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Iso avokeittiö
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lisäksi takkahuone josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Iso ja valoisa olohuone joka aukeaa ruokailutilaa ja keittiöön
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen pesuhuone josta kulku takkahuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoitohuone josta kulku ulos ja kylpyhuoneeseen
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali, kaakeli ja tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen puulämmitteinen sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Iso eteistila. Käynti käyttöullakolle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu