Tikkuvuorenkatu 4, Seinäjoki, Simuna

Kohteen kuvaus

Tämä rivitalokaksio Seinäjoen Simunan rauhallisella alueella tarjoaa toimivan pohjan kodiksi tai sijoitukseen. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mikä antaa hyvän mahdollisuuden remontoida siitä juuri omaan makuun sopiva koti ilman, että joudut purkamaan valmiiksi tehtyä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Olohuoneessa on parkettilattia, joka tuo tilaan lämpöä. Keittiö on alkuperäinen mutta toimiva ja tarjoaa perusratkaisun arjen ruoanlaittoon. Asunnossa on asuntokohtainen mekaaninen poistoilmanvaihto liesituuletinohjauksella, Sauna tuo lisämukavuutta arkeen, ja ikkunallinen sauna tekee tilasta avaramman ja miellyttävämmän. Asunnon oma terassi avaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä omassa rauhassa. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo erityistä hyötyä etenkin kesäaikaan viilennyksessä. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on tasainen ja huoleton ratkaisu. Asunto Oy Seinäjoen Tikkuvuorenrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnossapitotöitä, kuten vesikattoremontti ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tämä tuo varmuutta tulevaan asumiseen. Simunan alue on arvostettu rauhallisuudestaan, ja silti palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Tämä yhdistelmä tekee sijainnista käytännöllisen ja pitkäjänteisesti houkuttelevan. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Tässä on asunto, jossa voit yhdistää rauhallisen sijainnin ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköisesi. Tule tutustumaan ja näe potentiaali paikan päällä. Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula puh 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi

Seuraava esittely

2.7.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80513304
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tikkuvuorenkatu 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kaupunginosa/kylä: Simuna
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0743-0021-0003-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 197,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: lämminvesi 10 e/ m³ kylmävesi 5 e/ m³

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kunnosta: alkuperäisessä kunnossa
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien puhdistus, huoltosuunnitelmassa 2028, energiatodistus, huoltosuunnitelmassa 2026, palovaroittimien uusiminen 2026, asuintalon vesikattoremontti 2024, latausasema osakkaan B8 teettämä auton latausasema autokatokseen 2024, vanhoihin oviin uudet lukot 2021, kaukolämpökeskuksen korjauksia 2020, IV-nuohous 2017
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 431 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Tikkuvuorenrinne
Isännöitsijän nimi: Vesa Anttila
Isännöitsijätoimisto: Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän postinumero: 60100
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän osoite: Kalevankatu 12
Isännöitsijän puhelinnumero: +358409667531
Isännöitsijän sähköposti: vesa.anttila@pkpoy.net
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: asukkaat hoitavat osakkeensa kohdan, huoltoyhtiö yhteiset alueet
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto