Savonkatu 10, Kajaani, Ala-Lehtikangas

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla upea kerrostalokoti vuonna 2021 rakennetusta talosta! Hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto, johon esteetön kulku. Kaunis uudenveroinen koti, jossa kaksi makuuhuonetta ja valoisa keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone, jossa tilaa kodinhoidolle ja oma sauna. Sijainti on aivan keskustan kupeessa, jossa saat kuitenkin nauttia rauhasta. Koulut, keskustan palvelut ja kaupat ovat aivan lähettyvillä. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 7000,00 euroa. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80513853
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,ph,s,vh
Huoneluku: 3
Katuosoite: Savonkatu 10
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Ala-Lehtikangas
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 57,4 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 882,42 €
Lainaosuus: 115 117,58 €
Velaton hinta: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,62 € / kk
Pääomavastike: 714,88 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 076,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,50 eur/m3, lämminvesimaksu 10,50 eur/m3, vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk. Autokatososakkeen hoitovastike 25 eur/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto kuuluu huoneistolle
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: huoneistossa ei ole parveketta
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 7000,00 euroa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Rakennuttajan vuositarkastuksessa tehdyssä korjauksessa saunan ja pesuhuoneen väliltä korjattu lattian kaltevuutta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2030
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaisanet valokuitu 100M/10M
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.8.2020-4.8.2030
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Vuokranantaja: Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2070
Tontin vuosivuokra: 6 795,54 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 535 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Allaskaappi, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kajaanin Savonkatu 10
Isännöitsijän nimi: Viljami Rönkkö
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 739 5494
Isännöitsijän sähköposti: viljami.ronkko@kodinisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026