Helsingintie 13, Salo, Pahkavuori

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Salossa. Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä oma sauna, joka tuo arkeen mukavuutta. Ranskalainen parveke tuo asuntoon oman mausteensa. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten käyttövesiputket ja ikkunoiden uusiminen. Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy kätevästi tien toiselta puolelta, ja vilkkaalle Salon torille on matkaa vain noin 750 metriä. Kaikki keskustan palvelut ovat näin helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle – ja on heti vapaa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80513939
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Helsingintie 13
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pahkavuori
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 127,65 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,78€/m3 ja lämmin 8,60€/m3 Jätteen perusmaksu peritään asuinhuoneistoilta huhtikuun vastikkeen yhteydessä. Mahdollinen auton tolppapaikka: 45€/vuosi + sisälämmitin 45€/ vuosi tai lämmitys 15€/kk + sisälämmitin 15€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 10 kpl
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2026
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Portti asennettu Oskarinkadun puolelle 2011 Ilmastointi puhdistettu v.2009 ja -19. Huopakate uusittu v. 2012. Käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset mittarit 2016. Ikkunat uusittu 2016 (ei parvekeikkunoita). Vesieristys kylpyhuoneremontin yhteydessä. Termostaattien ja huoneistojen lukitusten uusinta (ei autotalli) ILOQ digitaaliseen lukitukseen. Ilmastointi puhdistus ja suodattimien vaihto 2019 ja 2021 Kaikkiin alkuperäisiin kylpyhuoneisiin tehty Polygonin toimesta tarkastus 2020 Huippuimurit uusittu 2023 Väestösuojan huolto ja väestösuojapaketti 2023 Kattotarkastus 2023 ja sisääntulokatosten kattojen uusinta 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen maalaus ja betonikorjaukset
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 631 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Alkovi
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hermanninsalpa
Isännöitsijän nimi: Immo Toivonen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Immo Toivonen
Liikehuoneistot: 4 kpl (287 m²)
Isännöitsijän postinumero: 24240
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän osoite: Helenankatu 8
Isännöitsijän puhelinnumero: 050-3536473
Isännöitsijän sähköposti: info@isannointitoivonen.fi
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Ei