Lammaskatu 18, Järvenpää, Satukallio

Kohteen kuvaus

Etsitkö kodikasta ja käytännöllistä paritaloasuntoa Järvenpään Satukalliosta? Tämä 58 neliön tilavan oloinen paritaloasunto tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen kodin pienelle perheelle. Keittiön ruokailutila on avoin tilavan oloiseen olohuoneeseen, johon luonnonvalo pääsee kahdesta eri ilmansuunnasta. Asunnossa erillinen wc. V.2023 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jolla viilennät asunnon tarvittaessa kesähelteillä, sekä lämmität asunnon kirpeinä talvipakkasilla. Asunossa kulutusta kestävät laatta lattiat joka puolella, joissa miellyttävän tuntuinen lattialämmitys. Asunnon suojaisalla eteläpihalla on iso terassi, joka on uusittu v.2024 ja takapihalta löytyy lisäksi kasvihuone joka innostaa viherpeukaloita, sekä pihalla riittävästi tilaa muuhun yhteiseen ajanviettoon. Asuntoon kuuluu myös lämmin ulkovarasto ja sähköpistokepaikka. Tämä koti sijaitsee yhdessä Järvenpään kaupungin suosituimmista asuinalueista, Satukalliossa, jossa Oinaskadun koulu, sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät kevyenliikenteenväylät, sekä sujuvat yhteydet omalla autolla. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä hyvällä sijainnilla. Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään paritalokotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80514223
Katuosoite: Lammaskatu 18
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Satukallio
Postinumero: 04430
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-20-2001-13
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9767
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 156 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Ei makseta yhtiövastiketta eli kumpikin osapuoli vastaa hallitsemiensa tilojen käyttäkustanmnuksista itse. Jätemaksut 267,00 € / vuosi, sähkönkulutus ollut v.2025 (9767 kWh / vuosi) ja kiinteistövakuutus 124,00 € / vuosi.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 331 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 sähköpistokepaikka
Näkymät huoneistosta: etelä, pohjoinen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Asukkaat hoitaa Taloyhtiöllä ei ole isännöintiä (Hallituksen puheenjohtaja hoitaa)
Lisätietoja terassista: Iso terassi, joka tehty v.2024.
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 A-asuntoon uusi suihku (Oras Optima Style 7169-109, termostaattihanalla, vettä säästävä). 2024 Vaihdettu asunto B:n varaston patteri 2024 A-asunnon pihan puolelle lumiesteet katolle 2024 B-asuntoon uusi alavesimittari. 2023 A-asunnon terassin uusiminen 2022 B-asunnon terassin kunnostus ja pihakiveys 2022 Sadevesikaivon tyhjennys 2022 Autopaikan aitojen uudelleenmaalaus, päällilautojen vaihto, korkean aitapätkän rakentaminen uudestaan varastojen kulmalla. B-asunnon autopaikan pistorasian vaihto uuteen. 2022 A-asunto: keittiön hanan vaihto uuteen. 2021 Katon sammalen poisto, katon käsittely NowoClean sammalsuoja-aineella, katon pinnoitus NowoCoat tiilikattopinnoitteella. 2021 A ja B katolla huippuimureiden pistorasian vaihto uuteen 2021 A ja B ilmanvaihtokanavien, huippuimurin ja liesihormien puhdistus ja tasapainotus 2021 A-asunto: vessanpöntön, vessan hanan ja vessan allaskaapin ja lavuaarin vaihto uusiin 2020 Aitojen huolto 2018 Tiilikatteen pesu ja sammalen suojaus 2017 Kivituhkan lisäys parkkipaikalle 2015 Julkisivu- ja sokkelimaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtokanavien, huippuimurin ja liesihormien puhdistus ja tasapainotus 2026 Elisan valokuitu (ilmainen) 2026-2027 Salaojien kuvaaminen 2027 Sadevesikaivon tyhjennys 2027-2028 Viemäreiden kuvaaminen 2029-2030 Ulkoverhouksen maalaus 2028-2033 Rännien uusiminen 2031-2036 Katon käsittely suoja-aineella
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Oinaskadun koulu n.900 m
Päiväkoti: Oinaskadun päiväkoti n.900 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lähipalvelut: K-market Satukallio n.200 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 760 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu v.2025 (Samsung)), astianpesukone (uusittu v.2021 (Bosch)), liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lammaskatu 18
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 Ilmanvaihtokanavien, huippuimurin ja liesihormien puhdistus ja tasapainotus 2026 Elisan valokuitu (ilmainen) 2026-2027 Salaojien kuvaaminen 2027 Sadevesikaivon tyhjennys 2027-2028 Viemäreiden kuvaaminen 2029-2030 Ulkoverhouksen maalaus 2028-2033 Rännien uusiminen 2031-2036 Katon käsittely suoja-aineella
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 1 vieraspaikka