Salorannantie 5, Ulvila, Kaasmarkku

Kohteen kuvaus

KOTI LUONNON RAUHASSA. Talon sijainti Ulvilan Kaasmarkussa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä ja talon pihamaa on suojaisa, rajoittuen kauniisiin metsäalueisiin kahdelta suunnalta. Sijainti luo ihanteelliset puitteet rauhalliseen rentoutumiseen ja ulkoiluun luonnon keskellä. AVARA JA VALOISA ASUNTO ILMAN REMONTTIHUOLIA. Vuonna 2006 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja valmis muutettavaksi, ilman remonttitarpeita. Valoisan asunnon huoneet ovat tilavat, ne tuovat väljyyttä asumiseen vuoden jokaisena päivänä. Korkeat viistokatot talon keskiosassa lisäävät avaruuden tunnetta entisestään. Rakennus ja huoneiden pinnat ovat siistissä kunnossa. KODIKASTA ASUMISTA. Kolme makuuhuonetta tarjoaa mukavasti tilaa perheelle. Olohuoneessa oleva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa elämiseen. Iso keittiö on helppo kalustaa suuremmallakin ruokapöydällä ja se on varustettu laadukkailla kivitasoilla sekä uusituilla kodinkoneilla. Myös talon pesuhuone kahdella suihkulla on mainiosti toteutettu. Osa saunan seinästä ja sen ovi ovat tyylikästä lasia, tuoden valoa ja lisää laajuutta tilaan. Kodin arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti. SIJAINTI ON IHANTEELLINEN LUONNOSTA NAUTTIVALLE PERHEELLE. Kaasmarkku on idyllinen maaseutukylä, jossa on hyvät peruspalvelut, kuten koulu ja päiväkoti asunnosta kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, luontopoluille pääset, vaikka suoraan asunnolta. Kaasmarkun uimaranta on vain kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet Poriin ja Ulvilan keskustaan tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon rauhallista elämää arvostavalle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Seuraava esittely

26.6.2026 klo 15:50-16:50

Perustiedot

Kohdenumero: 80514354
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Salorannantie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaasmarkku
Postinumero: 29310
Kaupunki: Ulvila
Kunta/kaupunki: Ulvila
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Lisätietoja rakennusvuodesta: Omakotitalon ja talousrakennuksen, autokatos ja lämmitettävä varasto, loppukatselmukset on tehty 12.09.2006.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 886-404-5-115

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus on ollut noin 20 000kwh vuodessa. Sähkömaksu on ollut noin 1160 €/vuosi. Ilmoitettu sähkömaksu ei sisällä sähkön perusmaksuja.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassit talon etu- ja takapuolella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Vuonna 2006 käyttöönotettu ja loppukatselmoitu talousrakennus, jossa on autokatos sekä 18 m2 lämmitettävä varasto.
Ikkunat: Kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kosteusmittaus tehty: 11.03.2019
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä. Talon piha on suojaisa, se rajoittuu tällä hetkellä kolmelta puolelta metsäalueeseen.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 vesivaraaja uusittu 2019 eteisen seinät maalattu 2019 olohuoneen seinät maalattu ja tapetoitu 2019 keittiön seinät maalattu ja tapetoitu 2020 yksi makuuhuoneista maalattu ja tapetoitu 2021 toinen makuuhuoneista maalattu ja tapetoitu 2024 ilmalämpöpumppu uusittu 2025 astianpesukone uusittu 2025 kiuas uusittu 2026 saunan lauteet käsitelty saunavahalla
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, puu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kaasmarkku on maaseutukylä ja taajama Ulvilan itäosassa Satakunnan maakunnassa. Kaasmarkun merkittävimpiä rakennuksia ovat koulu, VPK:n talo ja rukoushuone. Kaasmarkku sijaitsee lähellä valtatietä 11, joka kulkee Porista Tampereelle. Vuonna 2005 Kaasmarkku valittiin Satakunnan vuoden kyläksi. Asunnon lähellä on paljon lenkki- ja luontopolkuja. Kaasmarkun uimarannalle matkaa on noin 1000 m
Palvelut: Ulvilan keskustan ja Porin Mikkolan kauppakeskuksen palvelut noin 12 km, omalla autolla 11 min. Porin keskustan palvelut noin 15 km, omalla autolla 17 min. Leineperin ruukkiin matkaa on 4 km.
Koulut: Peruskoulu: Kaasmarkun koulu 900 m
Päiväkoti: Päiväkoti: Ulvilan kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Heinähattu 600 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,129 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 376,36 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Tontti sijaitsee AO-1 yksitasoisten erillispientalojen korttelialueella. Lisätiedot Ulvilan kaupunki / kaavoitus, puhelin (02) 677 4511.
Kaavoitus: Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontti sijaitsee AO-1 yksitasoisten erillispientalojen korttelialueella. Rakennusalalle saa asemapiirustuksen ja asemakaavamääräysten mukaan rakentaa enintään 300 m2 kerrosalaa. Lisätiedot Ulvilan kaupunki / rakennusvalvonta, puhelin (02) 677 4511

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja pakastin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka ja ilmalämpöpumppu on sijoitettu olohuoneeseen, josta ne jakavat tehokkaasti lämmön, sekä ilmalämpöpumppu myös viilennyksen, muihin huoneisiin.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja suiku x 2
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone, jossa on reilusti kaappitilaa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Keskuspölynimuri (Uusittu 2019), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille ja Varaajan alla toinen lattiakaivo. Pakastin. Keskuspölynimuri.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja lasi-ikkunat ja lasiovi
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu