Saappalantie 67, Sastamala

Kohteen kuvaus

Etsitkö idyllistä kotia tai vapaa-ajanasuntoa maaseudun rauhassa? Tämä viehättävä 1900-luvun alussa aluperin rakennettu pääosin hirsirakenteinen omakotitalo Sastamalassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä maaseutumaisessa ympäristössä. Tässä valoisassa ja ainutlaatuisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc sekä yhdistetty kylpyhuone ja sauna. Etuovelta astut suoraan viihtyisälle, katetulle terassille vehreään ympäristöön. Pihapiirissä on myös autotalli, runsaasti varastotilaa liiterissä sekä erillinen vanha maakellari. Olohuoneessa sekä yhdessä makuuhuoneessa on varaava takka ja keittiössä on sekä puu-että sähköliesi. Talon ympärillä on kaunis piha-alue, jota ympäröivät erilaiset koristepensaat, puut sekä istutukset. Lännen suuntaisella terassilla pääset nauttimaan kesästä ja linnunlaulusta. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja kauniit maisemat. Lähistöllä erinomaiset pyöräilyreitit ja metsäpolut. Lähimpään kauppaan vain 1,5 kilometrin matka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hurmaavasta talosta oma kotisi rauhallisessa maalaismaisemassa! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi & Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 820 2090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+et++wc+s+katettu kuisti
Kohdenumero: 80514514
Katuosoite: Saappalantie 67
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 32740
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Käyttöönottovuosi: 1900
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-539-1-5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Kiinteistövero: 61 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kohde on ollut vapaa-ajan käytössä ja roskat on viety lajittelupisteeseen. Pihapiirissä lämpökompostori. Veden kulutus ollut pientä, koska vain vapaa-ajan käytössä. Saappalan-Tapiolantien yksityistiemaksu tällä hetkellä noin 15 euroa/vuosi, koska asunto ei ole vakituisessa asuinkäytössä. Jos asunto otetaan vakituiseen käyttöön, se vaikuttaa tiemaksuun. Kunnan viemäriputki kulkee Saappalantien reunassa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka ja asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Liiterissä puucee, varastotilaa. Liiterin takana vanha maakellari.
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö tyhjennetty kerran vuodessa. Tyhjennetty viiimeksi 05/2026. Tyhjennyksen kustannus n. 150 euroa.
Takkatiedot: Varaava takka ja pönttömuuri olohuoneessa ja varaava takka toisessa makuuhuoneessa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon alkuperäinen rakennusvuosi ja vanha hirsiosa rakennettu v. 1900, puurunkoinen laajennusosa v. 1968. Kaupungin vesijohto, talon vesijohdot, sisäwc ja umpisäiliö v. 1987 Saostuskaivo uusittu (sauna- ja pesuvedet) n. v. 2023 (Wc:n osalta erillinen umpisäiliö). Katto uusittu 1990-luvulla Saunaremontti v. 2006 Ikkunat uusittu v. 2007 Talon ulkovuori maalattu v. 2021 Autotalli + liiteri maalattu v. 2025 Saunanlattia vedeneristys + laatoitus v. 2023 (aiemmin pelkkä betonilattia). Makuuhuoneiden lattia v. 2024 Saostuskaivo uusittu (sauna- ja pesuvedet) n. v. 2023 (Wc:n osalta erillinen säiliö).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, lattialämmitys, pesutilassa lattialämmitys ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa, apteekki, uimaranta noin 1,5 km Huittisiin noin 14 km, Sastamalan keskustaa noin 12 km Pehulan monipalvelukeskus (päiväkoti, alakoulu) vajaa 2 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Aurinkoinen tontti rinteessä, jossa kasvaa omenapuita, marjapensaita, syreeni ja monivuotisia kukkaistutuksia. Tontti sijaitsee lähellä hyviä sieni- ja marjametsäalueita, jossa myös pieniä kävelypolkuja.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava (790-300802c) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.8.2002
Tontin kokonaispinta-ala: 0,09 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja pesukoneliitäntä
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja paneeli
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Muu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunatilassa suihku, pieni vesivaraaja ja lattialämmitys.
Varustus: Puukiuas ja puulämmitteinen kiuas vesisäiliöllä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu