Saappalantie 67, Sastamala

Kohteen kuvaus

Etsitkö idyllistä kotia tai vapaa-ajanasuntoa maaseudun rauhassa? Tämä viehättävä 1900-luvun alussa aluperin rakennettu pääosin hirsirakenteinen omakotitalo Sastamalassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä maaseutumaisessa ympäristössä. Tässä valoisassa ja ainutlaatuisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc sekä yhdistetty kylpyhuone ja sauna. Etuovelta astut suoraan viihtyisälle, katetulle terassille vehreään ympäristöön. Pihapiirissä on myös autotalli, runsaasti varastotilaa liiterissä sekä erillinen vanha maakellari. Olohuoneessa sekä yhdessä makuuhuoneessa on varaava takka ja keittiössä on sekä puu-että sähköliesi. Talon ympärillä on kaunis piha-alue, jota ympäröivät erilaiset koristepensaat, puut sekä istutukset. Lännen suuntaisella terassilla pääset nauttimaan kesästä ja linnunlaulusta. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja kauniit maisemat. Lähistöllä erinomaiset pyöräilyreitit ja metsäpolut. Lähimpään kauppaan vain 1,5 kilometrin matka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hurmaavasta talosta oma kotisi rauhallisessa maalaismaisemassa! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi & Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 820 2090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80514514
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et++wc+s+katettu kuisti
Huoneluku: 3
Katuosoite: Saappalantie 67
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 32740
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Käyttöönottovuosi: 1900
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-539-1-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Lisätietoja maksuista: Kohde on ollut vapaa-ajan käytössä ja roskat on viety lajittelupisteeseen. Pihapiirissä lämpökompostori. Veden kulutus ollut pientä, koska vain vapaa-ajan käytössä. Saappalan-Tapiolantien yksityistiemaksu tällä hetkellä noin 15 euroa/vuosi, koska asunto ei ole vakituisessa asuinkäytössä. Jos asunto otetaan vakituiseen käyttöön, se vaikuttaa tiemaksuun. Kunnan viemäriputki kulkee Saappalantien reunassa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja pönttömuuri olohuoneessa ja varaava takka toisessa makuuhuoneessa.
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Liiterissä puucee, varastotilaa. Liiterin takana vanha maakellari.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka ja asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö tyhjennetty kerran vuodessa. Tyhjennetty viiimeksi 05/2026. Tyhjennyksen kustannus n. 150 euroa.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon alkuperäinen rakennusvuosi ja vanha hirsiosa rakennettu v. 1900, puurunkoinen laajennusosa v. 1968. Kaupungin vesijohto, talon vesijohdot, sisäwc ja umpisäiliö v. 1987 Saostuskaivo uusittu (sauna- ja pesuvedet) n. v. 2023 (Wc:n osalta erillinen umpisäiliö). Katto uusittu 1990-luvulla Saunaremontti v. 2006 Ikkunat uusittu v. 2007 Talon ulkovuori maalattu v. 2021 Autotalli + liiteri maalattu v. 2025 Saunanlattia vedeneristys + laatoitus v. 2023 (aiemmin pelkkä betonilattia). Makuuhuoneiden lattia v. 2024 Saostuskaivo uusittu (sauna- ja pesuvedet) n. v. 2023 (Wc:n osalta erillinen säiliö).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, lattialämmitys, pesutilassa lattialämmitys ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa, apteekki, uimaranta noin 1,5 km Huittisiin noin 14 km, Sastamalan keskustaa noin 12 km Pehulan monipalvelukeskus (päiväkoti, alakoulu) vajaa 2 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,09 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Aurinkoinen tontti rinteessä, jossa kasvaa omenapuita, marjapensaita, syreeni ja monivuotisia kukkaistutuksia. Tontti sijaitsee lähellä hyviä sieni- ja marjametsäalueita, jossa myös pieniä kävelypolkuja.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 61 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava (790-300802c) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.8.2002
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Muu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja pesukoneliitäntä
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunatilassa suihku, pieni vesivaraaja ja lattialämmitys.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas ja puulämmitteinen kiuas vesisäiliöllä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu