Uljaantie 2-4, Kinkomaa, Muurame, Kinkomaa

Kohteen kuvaus

Muuramen kunnan, Kinkomaan kylällä luhtitalon 1. kerroksen, läpitalon oleva huoneisto. Keittiö ja asuintilojen pintoja uusittu v. 2015. Rauhallinen sijainti. Luonto, Päijänne ja erinomaiset ulkoilureitit alueella. Muuramen keskusta n. 7 km, Jkl keskusta n. 12 km. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140

Perustiedot

Kohdenumero: 80515260
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,parveketerassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Uljaantie 2-4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kinkomaa
Postinumero: 40930
Kaupunki: Kinkomaa
Kunta/kaupunki: Muurame
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 600,70 €
Velkaosuus: 10 399,30 €
Velaton hinta: 44 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,04 € / kk
Rahoitusvastike: 143,21 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 400,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk kylmä vesi 5,40 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 30 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: keittiö remontoitu kauttaaltaan v. 2015, huoneiston vanhat lattiamateriaalit poistettu ja asennettu vinyylilankku, maalausta (seinät ja sisäkatot), makuuhuoneen ovi lisätty
Lisätietoja kunnosta: mm. keittiön osalta hyväkuntoinen
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - rakennettu harjakatto 1992 - luhtiparvekkeiden kunnostus 1996 - LJ-verkoston perussäätö 1996 - lisälasit asennettu 1999 - öljylämmityskattila ja poltin uusittu 2000 - piha-alueen sisäänkäyntisivujen kunnostus 2003 - nurmikon puoleisten parvekkeiden kunnostus 2006 - parvekkeiden pinnoitustyö 2007 - luhtikäytävien lattioien ja betonisten parvekekattojen pinnoitustyö 2010 - vesikourujen ja alastulojen (etupihan puoleiset) uusiminen 2011 - pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD-muotoon 2011 - käyttövesijohtojen saneeraussuunnitelmien laatiminen 2011 - autolämmitystolppien ja rasioiden uusiminen 2012 - kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2012 - vesikourujen uusiminen (nurmikon puoleiset) 2013 - savupiipun lyhentäminen + yläosan pellitys 2013 - käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014 - patteriverkoston perussäätö + suunnitelmat 2014 - jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2015 - ulkoseinien lämpökamerakuvaus 2016 - ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016 - kuntoselvityksen laatiminen 2019 - ikkunoiden ja parvekovien uusiminen 2020 - IV-kojeiden ja säätölaitteiden uusiminen, lv-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020 - A-talon saunaosaston saneeraustyö 2022 - salaojakaivojen kansien nosto maanpintaan 2022 - vesikattojen saneeraustyö 2024 - vesimittareiden uusiminen 2025 - palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 - salaojakaivojen kansien nosto maanpintaan 2022 - vesikattojen saneeraustyö 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - sorapintojen tasaus - julkisivun kunnostaminen/maalaus - viemärien sukitus/uusiminen - sähkösaneeraustöiden suunnittelu - salaojien toiminnan tarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 000 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Muuramen kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: keraaminen liesitaso
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili