Hevoshaantie 9, Salo, Mathildedal

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto Mathildedalin idyllisessä kylässä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä luonnonkaunista Varsinais-Suomea. Asunnon kompakti koko, 33,5 m² + parvi noin 9,5 m², on täydellinen ratkaisu yksinasujalle tai pariskunnalle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Tai sitten ihan kakkoskodiksi tai vuokrakäyttöön, sillä sijainti on vain kävelymatkan etäisyydellä kylän palveluista jossa on 4-5 eri ravintolaa ja oma olutpanimo löytyy myös, sekä pienvenesatama, Teijo kansallispuisto ja Meri Teijon golfkenttä ovat aivan lähettyvillä. Vuonna 1986 valmistunut puutalo henkii kodikasta tunnelmaa, ja sen modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, ja tilava parvi tuo lisätilaa esimerkiksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Omassa saunassa voi rentoutua päivän päätteeksi, ja asunnon takaterassi tarjoaa rauhallisen paikan nauttia kesäilloista. Mathildedal on tunnettu viehättävästä miljööstään, jossa yhdistyvät historia ja luonto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,kt,wc/kph,s + parvi
Kohdenumero: 80515647
Katuosoite: Hevoshaantie 9
Rappu: as
Huoneisto: 13
Kaupunginosa/kylä: Mathildedal
Postinumero: 25660
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Rivitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 227,76 €
Lainaosuus: 772,24 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,45 € / kk
Pääomavastike: 11,73 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 169,18 € / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkömaksuennakko 82€/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: MK Mökinhoito Oy
Sähköposti: sari.maattamen@retta.fi
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. lattialämmitys pesuhuoneessa
Omistusmuoto: Oma
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -2006-2007 Ulkoseinien korjausta -2008 Ulkoseinien maalaus -2012 Lukostojen uusinta -2012 Mc Enroe rakennuksen ulkolaudoituksen uusiminen ja maalaus. -2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö. -2013 Lumiesteiden asennus. -2014 Navratilovan parvekkeiden maalaus. -2015 Navratilovan kattokorjaukset piippujen ja ilmastointiputkien juuresta. -2015 Navratilovan parveketerassin uudelleen laatoitus. -2016 Lumiesteiden asennus Wilander ja Evert. -2016 -2017 Julkisivulaudoituksen uusiminen Navratilova, Lendl, Evert, Wilander. -2018 Mc Enroen parkkipaikan uudistaminen. -2019 Mc Enroen ja Navratilovan kattojen maalaus. -2020 Lendl rakennuksen kattomaalaus. -2020 Kaapeli TV muutettu yhteisantennijärjestelmään. -2021 Kaadettu puita. -2021 Sähkökaapelien korjaus. -2022 Wilander rakennuksen kattoikkunan vaihto as.22. -2022 Kattojen maalaus ja ruosteen poisto Wilander, Evert. -2022 Lumiesteiden asennus Navratilova. -2022 Sadevesien poisohjaus. -2022 Puun kaato ja risujen raivaus. -2022 Korvausilmaventtiilien asennus osaan huoneistoihin. -2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö. -2025 Palovaroittimet asennettu. -2025 Vesikourujen asennus sade-ja sulamivesien ohjaamiseksi pois talojen seinustoilta. -2026 Rikkinäisten vesisukujen vaihto. -2026 Vesimittareiden vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Ulkoseinien maalaus ja lahojen puuosien vaihto 2025-2026. -Sähköpattereiden uusinta tarvittaessa 2025-228. -Ovisäleikköjen maalaaminen ja vaihto tarvittaessa 2026. -Varastojen kattojen maalaus tarvittaessa 2027. -Märkätilojen kartoitus 2027. -Sähköautolatausasemien rakentaminen 2027-2028.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi parvi, noin 9,5m2, tätä ei ole laskettu mukaan ilmoitettuun pinta-alaan. (harjakatto, niin huonekorkeus sen mukainen)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Asuinrakennuksen takapiha on kirjattu sk-pihaksi, joka tarkoittaa kaavakartassa: Kulttuurihistoriallisesti arvokas pihapiiri, jonka ilme, rakenteet, pinnat ja kasvillisuus tulee säilyttää perinteisenä. Muutokset ja lisärakentaminen tulee tehdä kohteen kulttuurihistoriallisia ominaispiirteitä kunnioittaen. Rakentamatta jääviä rakennuspaikan osia, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on hoidettava ympäröivään maisemaan sopivina pihapuistoina käyttäen kotimaisia puu- ja pensaslajeja. Tontteja ei saa aidata.
Lisätietoja tontista: Yhtiöllä on neljä eri tonttia: 734-555-0003-0049 (pinta-ala 1733m2) Evert 734-555-0003-0045 (pinta-ala 1559m2) Lendl 734-555-0003-0043 (pinta-ala 3678m2) Navratilova 734-555-0003-0052 (pinta-ala 1302m2) Wilander Tämä kiinteistö sijaitsee tontilla Lendl.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 272 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, KITCHEN_FURNITURE ja kahvinkeitin ja vedenkeitin
Keittiön kuvaus: Olohuoneen yhteydessä pieni keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Sähköhella
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu