Kohteen kuvaus
Tervetuloa ihastumaan tähän yksitasoiseen ja hyväkuntoiseen päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Sepänkylän alueella aivan Kauniaisten kupeessa. Tämä koti yhdistää onnistuneesti luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Asunto on kauttaaltaan siisti ja huolella pidetty, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa arkeen joustavuutta: kaksi makuuhuonetta sopivat erinomaisesti niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuonekäyttöönkin. Tilava olohuone on viihtyisä oleskelutila, josta pääset omalle takapihalle. Lisämukavuutta asumiseen tuo huoneiston sauna, ja etelään suuntautuva terassi tarjoaa aurinkoisen paikan rentoutumiseen, jossa on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa grillaten tai nauttia aamukaffeista lukien päivän uutisia. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto sijaitsee Asunto Oy Espoon Vasaratörmässä, jossa ylläpito on ollut suunnitelmallista ja vastuullista. Sijainti – Kaikki lähellä Sepänkylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa: Kauniaisten kattavat palvelut ja juna-asema kävelyetäisyydellä sujuvat yhteydet Helsinkiin monipuoliset ulkoilumaastot ja kuntoportaat lähialueella Täydellinen kokonaisuus Tässä kodissa yhdistyvät: yksitasoinen ja helppo asuminen remontoitu keittiö päätyasunnon rauhallisuus hyväkuntoinen kokonaisuus – muuttovalmis loistava sijainti palveluiden ja luonnon äärellä Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Soita ja varaa oma esittelyaika: Sp-Koti Sari Lähde, Myyntipäällikkö, KiAT, LKV, RAKI, MJD Kaupanvahvistaja p 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Welcome to this well-maintained, single-level end-unit apartment located in Sepänkylä, right next to Kauniainen. The apartment is in excellent condition and ready to move in without any renovation needs. The highlight of the home is the stylish, renovated kitchen with space for a dining area. The functional layout offers great flexibility: two bedrooms suit a family, home office or guest room. The spacious living room provides a comfortable place to relax and opens directly to a private backyard. A private sauna adds everyday luxury, while the south-facing terrace is perfect for enjoying sunny moments, whether grilling with friends or having your morning coffee. An air heat pump further enhances year-round comfort. Well-managed housing company The apartment is part of Asunto Oy Espoon Vasaratörmä, where maintenance has been systematic and well taken care of. Location – everything close by Sepänkylä offers peaceful living with excellent accessibility: Walking distance to Kauniainen services and train station Smooth connections to Helsinki Great outdoor areas and fitness trails nearby A complete package Single-level, easy living Renovated kitchen Quiet end-unit location Well-maintained, move-in ready home Excellent location close to nature and services This is a home you truly need to see in person – book your viewing today! Contact: Sp-Koti Sari Lähde, Sales Manager, KiAT, LKV, RAKI, MJD Notary Public +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80516020
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, s, erill, wc, ulkovarasto, terassi
- Huoneluku
- 3
- Katuosoite
- Vasaramäki
- Rappu
- 4
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 1
- Kaupunginosa/kylä
- Sepänkylä
- Postinumero
- 02750
- Kaupunki
- Espoo
- Kunta/kaupunki
- Espoo
- Maakunta
- Uusimaa
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kunto
- Hyvä
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kiinteistötunnus
- 049-055-0012-0001
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Velaton hinta
- 315 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 418,50 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 418,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Talousarvio 2026 ja perittävät vastikkeet 1.7 alkaen Hoitovastike 5,40 €/m2/kk Laajakaistavastike 3,75 €/hsto/kk (Saunalahti 10M) Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Autopaikka 20,00 €/paikka/kk Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 3 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoihin kohdistu yhtiölainaa. Huoneiston edessä olevasta autopaikasta ei ole erillistä veloitusta, ja lisäpaikat autopaikoitusalueella ovat saatavissa hintaan 20 €/kk.
Kohteen lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään suuntautuva laudoitettua terassia, sekä piha-alue jossa aitaa, ja pensaita. Vehreät näkymät, suojaisa piha. Kunnossapitovastuu osakkailla.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Lisätietoja säilytystiloista
- Kylmä ulkovarasto ulko-oven edessä, sekä yhtiössä myös erillinen lämmin irtainvarasto, lisäksi huoneiston sisäpuoliset kaapistot.
- Ikkunat
- Kolmilasinen
- Näkymät huoneistosta
- Takapihan omalta terassilta etelään.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Piha-autopaikat
- 4 kpl
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi autopaikka kuuluu joka on suoraan ulko-oven edessä ja mahdollista vuokrata yksi autopaikka yhtiöltä.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- 03/2021 Keittiöremontti, ja kaikki muut lattiat sekä seinät uusittu paitsi kylpyhuoneen ja erillisen WC.n 2025 Auton latausaseman asennus, Ilmalämpöpumppu 10/2022 Terassin uusiminen, toteutettu
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 24.06.2034
- Piha
- Oma takapiha
- Pysäköinti
- Ilmainen pysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Elementtisaumaukset 2016 Kylpyhuoneremontti 2011 Kattoremontti 2013 Lämpökeskuksen uusiminen 2021 Valaistuspylväiden korjaus 2021 IV-verkoston kunnostus 2022 Salaojien kuvaus 2022 Y Sadevesien ohjauksen uudistamisen suunnittelu (ER RAH.YYK) 2022–2023 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (vaatii erillisrahoituksen, YYK) 2023 Ojan sadevesiputken korjaus ja asfaltin paikkaukset F-, ja C-talon välistä 2024 Osittainen asvaltoinnin uusimisurakka 2025 Piha-alueen sadevesiohjauksen parannustöitä 2025 Alapohjien korjaustarveselvitys 2025 Kattokorjaukset 2025
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiökokous 07.05.2026 päätti, että rivitalojen alapohjien tuuletuksen ja vedenohjauksien, sekä piha-alueen sade- ja sulamisveden ohjauksen parannus/korjaustoimet toteutetaan Lekora Oy:n toimesta. Toimenpiteet sisältävät tuuletuspaalujen asentamiset, ojien kunnostukset rivitalojen molemmilla puolilla, sekä vedenpoistopummppujen asennukset. Vedenpoistopumput asennetaan C-taloon, jonka jälkeen tarkastellaan tarvetta muiden talojen pumppujen asennuksille. Mikäli asiantuntijan arvion mukaan vedenpoistopumppujen asennus on myös tarpeellista muihin rivitaloihin, suoritetaan asennukset. Hanke/urakka rahoitetaan hoitotaloudesta. Hanke/urakka on huomioitu ja sisällytetty talousarvioehdotukseen 2026. Toimenpiteet on tarkoitus toteuttaa kesän 2026 aikana. Valtuutettiin hallitus toteuttamaan hanke/urakka ja hallinnoimaan sitä enimmillään 44 000 € kokonaiskustannuksilla, sekä solmimaan urakkasopimus sekä tilaamaan urakkaan valvonnan, parhaaksi katsomaltansa palvelun tarjoajalta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 7.
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Lähipalvelut
- Kauniaisten palvelut, Postin palvelupiste Kauniaisissa ja Kuurinniityssä, Kauniaisten kirjasto, terveysasema valittavissa. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Hyvät ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut lähellä. Hyvät lenkkeily ja ulkoilumaastot. Hevostalli lähellä. Muut lähipalvelut:
- Palvelut
- S-Market Kauniainen n. 1 km, K-Supermarket Kauniainen n. 1 km, Sale Kauniainen n. 1,5 km, Alepa Ymmersta n. 2 km, ABC Nihtisilta 24h n. 2 km. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue - Terveysasema, hammashoitola, Kauniainen n. 1,7 km, Kauppakeskus Grani n. 1 km, Kauniaisten uimahalli n. 2,1 km, Laajalahti Retail Park Bredis n. 3,8 km, Targa Arena (tennis, squash, padel, kuntosali) n. 2,6 km, Rose Garden (tennis, padel) n. 4 km, Tapiola Golf n. 4 km, Kauniaisten kirjasto n. 2 km, Espoon keskuspuisto lähellä n. 2 km, Kauniaisissa muita hyviä palveluita lyhyen matkan päässä. Siellä tarjolla paljon erilaisia ravintoloita ja kahviloita.
- Koulut
- Ymmerstan koulu n. 1,6 km, Taavinkylän koulu n. 2,5 km, Opinmäen koulu n. 3 km, Kauniaisten lukio n. 2,5 km, Viherlaakson lukio n. 3,6 km.
- Päiväkoti
- Smedsby daghem ruotsinkielinen päiväkoti, Ymmerstassa suomenkielinen päiväkoti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät Bussipysäkki n. 500metrin päässä, Juna-asema n. 1,5km päässä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 21 069 m²
- Kiinteistövero
- 34 741,43 € / vuosi
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p 09 816 21
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Cora keittiö joka remontoitu tammikuussa 2021.
- Liesi
- Induktioliesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Integroitu Bosch), uuni (Bosch), liesi (Induktio), liesituuletin (Huippuimuri) ja mikroaaltouuni (Kaluste mikroaaltouunis)
- Keittiön seinämateriaali
- Maali ja keittiön välitila laatta
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti ja valkolakattu tammiparketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kaksi kappaletta. josta päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu ja säilytystilaa löytyy runsaasti peililiukuovien takana, ja pienemmässä makuuhuoneessa kaikki seinät tapetoitu sekä liukuovien takana säilytystilaa,.
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Valkolakattu tammiparketti
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuone josta käynti takapihalle. Valoisa ja toiminnallinen
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Parketti ja valkolakattu tammiparketti
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- WC:n kuvaus
- Pikku WC
- WC-tilojen seinämateriaali
- Maali
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone jossa Wc , laatta lattiat, ja kaakeli seinä
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli ja Pikku WC maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Ikkunallinen sauna, kph ja sauna uusittu . 2008 - 2010
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Varustus
- Sähkökiuas
- Muiden tilojen kuvaus
- Tuulikaappi ja eteinen
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vasaratörmä
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkola
- Isännöitsijätoimisto
- Ehta
- Isännöitsijän postinumero
- 02110
- Isännöitsijän kaupunki
- Espoo
- Isännöitsijän osoite
- Mäntyviita 2
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 020 7505400
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana sisältää seuraavat toimenpiteet: Lämmitysverkoston kunnonkartoitus (Hoitobudjetti 3500) 2027 Rivitalojen alapohjien tuuletuksen ja vedenohjauksen parannustoimet 2026 Väestön suojan tilanteen tarkistus/kartoitus 2027 Muilta osin yhtiössä suoritetaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotehtäviä Taloyhtiön hallitus laatii vuosittain kirjallisen arvion seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista, jotka voivat vaikuttaa asumiseen tai kustannuksiin, mutta kaikki korjaus- ja muutostöitä sekä niiden rahoitusta koskevat päätökset tehdään aina erikseen yhtiökokouksessa.
- Asuinhuoneistot
- 60
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (x2), vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Jokaisessa rivitalohuoneistossa on oma autopaikka oven edessä ja lisäksi on piha-autopaikkoja tolpallisia yhtiöllä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
Sari Lähde
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Valoa | Asuntohorisontti Oy, 3532645-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Suomelantie 35
268 000 €
160 m²
Suomi Lohja Suomela
Omakotitalo 1952 4mh, keittiö, oh, aula, 2 wc, kph, sauna, khh, autotalli, terassi, parveke
Mäntytie 3
470 000 €
169,5 m²
Suomi Kirkkonummi Veikkola
Omakotitalo 2005 4mh, olohuone, ruokailutila, avokeittiö saarekkeella, takkahuone, khh, sauna, 2 x wc, 2 x kph, eteinen, tekninen tila