Siirry sisältöön

Vasaramäki

Espoo, Sepänkylä

Rivitalo 1995 , 3h, k, kph, s, erill, wc, ulkovarasto, terassi

Rakennettu
1995
Pinta-ala
77,5 m²
Velaton hinta
315 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastumaan tähän yksitasoiseen ja hyväkuntoiseen päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Sepänkylän alueella aivan Kauniaisten kupeessa. Tämä koti yhdistää onnistuneesti luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Asunto on kauttaaltaan siisti ja huolella pidetty, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tyylikäs keittiö, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa arkeen joustavuutta: kaksi makuuhuonetta sopivat erinomaisesti niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuonekäyttöönkin. Tilava olohuone on viihtyisä oleskelutila, josta pääset omalle takapihalle. Lisämukavuutta asumiseen tuo huoneiston sauna, ja etelään suuntautuva terassi tarjoaa aurinkoisen paikan rentoutumiseen, jossa on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa grillaten tai nauttia aamukaffeista lukien päivän uutisia. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, joka lisää asumisviihtyvyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto sijaitsee Asunto Oy Espoon Vasaratörmässä, jossa ylläpito on ollut suunnitelmallista ja vastuullista. Sijainti – Kaikki lähellä Sepänkylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa: Kauniaisten kattavat palvelut ja juna-asema kävelyetäisyydellä sujuvat yhteydet Helsinkiin monipuoliset ulkoilumaastot ja kuntoportaat lähialueella Täydellinen kokonaisuus Tässä kodissa yhdistyvät: yksitasoinen ja helppo asuminen remontoitu keittiö päätyasunnon rauhallisuus hyväkuntoinen kokonaisuus – muuttovalmis loistava sijainti palveluiden ja luonnon äärellä Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Soita ja varaa oma esittelyaika: Sp-Koti Sari Lähde, Myyntipäällikkö, KiAT, LKV, RAKI, MJD Kaupanvahvistaja p 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Welcome to this well-maintained, single-level end-unit apartment located in Sepänkylä, right next to Kauniainen. The apartment is in excellent condition and ready to move in without any renovation needs. The highlight of the home is the stylish, renovated kitchen with space for a dining area. The functional layout offers great flexibility: two bedrooms suit a family, home office or guest room. The spacious living room provides a comfortable place to relax and opens directly to a private backyard. A private sauna adds everyday luxury, while the south-facing terrace is perfect for enjoying sunny moments, whether grilling with friends or having your morning coffee. An air heat pump further enhances year-round comfort. Well-managed housing company The apartment is part of Asunto Oy Espoon Vasaratörmä, where maintenance has been systematic and well taken care of. Location – everything close by Sepänkylä offers peaceful living with excellent accessibility: Walking distance to Kauniainen services and train station Smooth connections to Helsinki Great outdoor areas and fitness trails nearby A complete package Single-level, easy living Renovated kitchen Quiet end-unit location Well-maintained, move-in ready home Excellent location close to nature and services This is a home you truly need to see in person – book your viewing today! Contact: Sp-Koti Sari Lähde, Sales Manager, KiAT, LKV, RAKI, MJD Notary Public +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
80516020
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, erill, wc, ulkovarasto, terassi
Huoneluku
3
Katuosoite
Vasaramäki
Rappu
4
Kerrosnumero
1
Kerroksia
1
Kaupunginosa/kylä
Sepänkylä
Postinumero
02750
Kaupunki
Espoo
Kunta/kaupunki
Espoo
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Valmistumisvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus
049-055-0012-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
315 000 €
Velaton hinta
315 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,50 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Talousarvio 2026 ja perittävät vastikkeet 1.7 alkaen Hoitovastike 5,40 €/m2/kk Laajakaistavastike 3,75 €/hsto/kk (Saunalahti 10M) Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk Autopaikka 20,00 €/paikka/kk Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 3 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoihin kohdistu yhtiölainaa. Huoneiston edessä olevasta autopaikasta ei ole erillistä veloitusta, ja lisäpaikat autopaikoitusalueella ovat saatavissa hintaan 20 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelään suuntautuva laudoitettua terassia, sekä piha-alue jossa aitaa, ja pensaita. Vehreät näkymät, suojaisa piha. Kunnossapitovastuu osakkailla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista
Kylmä ulkovarasto ulko-oven edessä, sekä yhtiössä myös erillinen lämmin irtainvarasto, lisäksi huoneiston sisäpuoliset kaapistot.
Ikkunat
Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta
Takapihan omalta terassilta etelään.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on antenni
Ei
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Betonitiili
Piha-autopaikat
4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yksi autopaikka kuuluu joka on suoraan ulko-oven edessä ja mahdollista vuokrata yksi autopaikka yhtiöltä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
03/2021 Keittiöremontti, ja kaikki muut lattiat sekä seinät uusittu paitsi kylpyhuoneen ja erillisen WC.n 2025 Auton latausaseman asennus, Ilmalämpöpumppu 10/2022 Terassin uusiminen, toteutettu
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika
24.06.2034
Piha
Oma takapiha
Pysäköinti
Ilmainen pysäköinti
Sähköpistokepaikkoja
48 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Elementtisaumaukset 2016 Kylpyhuoneremontti 2011 Kattoremontti 2013 Lämpökeskuksen uusiminen 2021 Valaistuspylväiden korjaus 2021 IV-verkoston kunnostus 2022 Salaojien kuvaus 2022 Y Sadevesien ohjauksen uudistamisen suunnittelu (ER RAH.YYK) 2022–2023 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (vaatii erillisrahoituksen, YYK) 2023 Ojan sadevesiputken korjaus ja asfaltin paikkaukset F-, ja C-talon välistä 2024 Osittainen asvaltoinnin uusimisurakka 2025 Piha-alueen sadevesiohjauksen parannustöitä 2025 Alapohjien korjaustarveselvitys 2025 Kattokorjaukset 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiökokous 07.05.2026 päätti, että rivitalojen alapohjien tuuletuksen ja vedenohjauksien, sekä piha-alueen sade- ja sulamisveden ohjauksen parannus/korjaustoimet toteutetaan Lekora Oy:n toimesta. Toimenpiteet sisältävät tuuletuspaalujen asentamiset, ojien kunnostukset rivitalojen molemmilla puolilla, sekä vedenpoistopummppujen asennukset. Vedenpoistopumput asennetaan C-taloon, jonka jälkeen tarkastellaan tarvetta muiden talojen pumppujen asennuksille. Mikäli asiantuntijan arvion mukaan vedenpoistopumppujen asennus on myös tarpeellista muihin rivitaloihin, suoritetaan asennukset. Hanke/urakka rahoitetaan hoitotaloudesta. Hanke/urakka on huomioitu ja sisällytetty talousarvioehdotukseen 2026. Toimenpiteet on tarkoitus toteuttaa kesän 2026 aikana. Valtuutettiin hallitus toteuttamaan hanke/urakka ja hallinnoimaan sitä enimmillään 44 000 € kokonaiskustannuksilla, sekä solmimaan urakkasopimus sekä tilaamaan urakkaan valvonnan, parhaaksi katsomaltansa palvelun tarjoajalta.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Rakennusten lukumäärä yhteensä 7.
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut
Kauniaisten palvelut, Postin palvelupiste Kauniaisissa ja Kuurinniityssä, Kauniaisten kirjasto, terveysasema valittavissa. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Hyvät ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut lähellä. Hyvät lenkkeily ja ulkoilumaastot. Hevostalli lähellä. Muut lähipalvelut:
Palvelut
S-Market Kauniainen n. 1 km, K-Supermarket Kauniainen n. 1 km, Sale Kauniainen n. 1,5 km, Alepa Ymmersta n. 2 km, ABC Nihtisilta 24h n. 2 km. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue - Terveysasema, hammashoitola, Kauniainen n. 1,7 km, Kauppakeskus Grani n. 1 km, Kauniaisten uimahalli n. 2,1 km, Laajalahti Retail Park Bredis n. 3,8 km, Targa Arena (tennis, squash, padel, kuntosali) n. 2,6 km, Rose Garden (tennis, padel) n. 4 km, Tapiola Golf n. 4 km, Kauniaisten kirjasto n. 2 km, Espoon keskuspuisto lähellä n. 2 km, Kauniaisissa muita hyviä palveluita lyhyen matkan päässä. Siellä tarjolla paljon erilaisia ravintoloita ja kahviloita.
Koulut
Ymmerstan koulu n. 1,6 km, Taavinkylän koulu n. 2,5 km, Opinmäen koulu n. 3 km, Kauniaisten lukio n. 2,5 km, Viherlaakson lukio n. 3,6 km.
Päiväkoti
Smedsby daghem ruotsinkielinen päiväkoti, Ymmerstassa suomenkielinen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät Bussipysäkki n. 500metrin päässä, Juna-asema n. 1,5km päässä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Tontin kokonaispinta-ala
21 069 m²
Kiinteistövero
34 741,43 € / vuosi
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Espoon kaupunki p 09 816 21

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus
Tyylikäs Cora keittiö joka remontoitu tammikuussa 2021.
Liesi
Induktioliesi
Työtasot
Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot
Jääkaappipakastin (Bosch), astianpesukone (Integroitu Bosch), uuni (Bosch), liesi (Induktio), liesituuletin (Huippuimuri) ja mikroaaltouuni (Kaluste mikroaaltouunis)
Keittiön seinämateriaali
Maali ja keittiön välitila laatta
Keittiön lattiamateriaali
Parketti ja valkolakattu tammiparketti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi kappaletta. josta päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu ja säilytystilaa löytyy runsaasti peililiukuovien takana, ja pienemmässä makuuhuoneessa kaikki seinät tapetoitu sekä liukuovien takana säilytystilaa,.
Makuuhuoneen seinämateriaali
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali
Valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen kuvaus
Olohuone josta käynti takapihalle. Valoisa ja toiminnallinen
Olohuoneen seinämateriaali
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali
Parketti ja valkolakattu tammiparketti
WC-tilojen lukumäärä
1
WC:n kuvaus
Pikku WC
WC-tilojen seinämateriaali
Maali
WC-tilojen lattiamateriaali
Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone jossa Wc , laatta lattiat, ja kaakeli seinä
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli ja Pikku WC maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Pesuhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot
Ikkunallinen sauna, kph ja sauna uusittu . 2008 - 2010
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Varustus
Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus
Tuulikaappi ja eteinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vasaratörmä
Isännöitsijän nimi
Tuomas Kokkola
Isännöitsijätoimisto
Ehta
Isännöitsijän postinumero
02110
Isännöitsijän kaupunki
Espoo
Isännöitsijän osoite
Mäntyviita 2
Isännöitsijän puhelinnumero
020 7505400
Isännöitsijän sähköposti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana sisältää seuraavat toimenpiteet: Lämmitysverkoston kunnonkartoitus (Hoitobudjetti 3500) 2027 Rivitalojen alapohjien tuuletuksen ja vedenohjauksen parannustoimet 2026 Väestön suojan tilanteen tarkistus/kartoitus 2027 Muilta osin yhtiössä suoritetaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotehtäviä Taloyhtiön hallitus laatii vuosittain kirjallisen arvion seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista, jotka voivat vaikuttaa asumiseen tai kustannuksiin, mutta kaikki korjaus- ja muutostöitä sekä niiden rahoitusta koskevat päätökset tehdään aina erikseen yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistot
60
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone (x2), vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaisessa rivitalohuoneistossa on oma autopaikka oven edessä ja lisäksi on piha-autopaikkoja tolpallisia yhtiöllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Haluan yhteydenoton
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form
This field is hidden when viewing the form

Muita kohteita