Suomelantie 35, Lohja, Suomela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan omakotitaloon rauhallisella Suomelan alueelle! Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on entinen kauppakiinteistö, joka on muuntautunut vuosien varrella upeaksi kodiksi – tarjoten nyt monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja tekemiseen. Kahdessa kerroksessa on noin 160 m²:n joka mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja arjen sujuvuuden. Laadukkaista Puustellin materiaaleista remontoitu keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, josta avautuvat upeat peltonäkymät – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkille. Olohuone ja neljä makuuhuonetta ovat valoisia ja viihtyisiä, tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle. Alakerran tilava kodinhoitohuone tekee arjesta käytännöllistä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Oma, kauniisti hoidettu pihapiiri kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Kolme terassia, grillikatos sekä terassilla sijaitseva palju luovat upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon. Piha tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet puutarhanhoitoon. Kokonaisuutta täydentävät autotalli sekä lisärakennukset, kuten puuliiteri. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee noin 300 m²:n kokoinen auto-/konehalli, joka avaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi harrastajalle, yrittäjälle tai autokeräilijälle. Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyyttä arvostavalle. Rauhallinen ympäristö, metsät ja avoimet maisemat luovat viihtyisän asuinympäristön. Saukkolan peruspalvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja Lohjan keskustan palvelut ovat laajemmat. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen! Rauhallinen ja maaseutumainen sijainti Luonto lähellä Tilava tontti ja monipuoliset oleskelualueet Iso konehalli – sopii harrastamiseen tai yritystoimintaan Ole yhteydessä, ja varaa oma esittelyaikasi Sp-Koti Valoa Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Welcome to this beautiful and bright detached home in the Suomela area of Lohja. Originally a former shop property, this unique home has been thoughtfully transformed over the years into a comfortable residence, offering versatile possibilities for both living and hobbies. The house spans two floors with approximately 160 m² of living space. The renovated Puustelli kitchen opens to a spacious dining area and has access to a balcony with lovely open field views. The bright living areas and four bedrooms provide plenty of space for family life. A practical utility room, well-maintained yard, three terraces, a barbecue area, and an outdoor hot tub create the perfect setting for relaxation and entertaining. The property also includes a garage, outbuildings, and an impressive approximately 300 m² car/workshop hall—ideal for entrepreneurs, car enthusiasts, or hobby use. Surrounded by nature, the location offers peace and privacy, while basic services in Saukkola and wider services in Lohja are within reasonable distance. Highlights: Peaceful countryside setting Close to nature Spacious plot with multiple outdoor areas Large 300 m² hall for business or hobbies Contact us to book your private viewing! Sari Lähde Sales Manager, LKV Sp-Koti Valoa +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80513071
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4mh, keittiö, oh, aula, 2 wc, kph, sauna, khh, autotalli, terassi, parveke
Huoneluku: 5
Katuosoite: Suomelantie 35
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Suomela
Postinumero: 03850
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Lohjan Kaupungin rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa alkuperäisiä päärakennuksen rakennuslupadokumentteja. Pinta-alat perustuvat myyjän ilmoituksen mukaisiin pinta-aloihin eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne voivat olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisista pinta-aloista.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-554-6-0

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus 3000-3500 litraa / vuosi - Öljysäiliön koko 1500 litraa. Jätemaksu 430€ / vuosi Kiinteistövero 355,44€ /vuosi (talo ja halli)
Puhtaanapito: 36 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 40 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kolme terassia
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ullakko, seinäkaapit ja liiteri
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Puuliiteri, Grillikatos 2005
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Omistaja teettää kuntotarkastuksen / tarjouksen tekijän kanssa
Sähkö: 3x380V ja kolmivaiheinen
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tehdään ennen omistuoikeiden siirtoa
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Omaa kaunista pihaa.
Lisätietoja viemäristä: Kaksi kaivoa toinen on sakokaivo Imeytyskenttä (puuvajan takana)
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot uusittu kun kaivo on tehty 2012
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu 2023, Sähköt uusittu, putket uusittu, keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, vuosien varrella 2005 - 2012 Yläkerran Wc:t 2005 ja 2012, lattiat uusittu, sisäkatot uusittu, sisäseinät uusittu, sisäovet uusittu Taloa kunnostettu useampana vuosina aina vuodesta 2002 lähtien.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, auto/konehalli, grillikatos, puuvaja, terassilla oleva palju

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Alue lyhyesti • Nummipusula on osa Lohjaa (entinen kunta, liitetty Lohjaan 2013) 1 • Alue on maaseutumainen ja väljä, jossa palvelut sijaitsevat pääosin kyläkeskuksissa (mm. Saukkola, Nummi, Pusula) Lähimmät kaupat ja arjen palvelut Saukkola • K-Market Saukkola • Kirjasto • Apteekki • Huoltoasema Laajemmat palvelut: • Sale • Lohjan keskusta (hypermarketit, erikoisliikkeet, terveyspalvelut) noin 30–40 min ajomatka Yhteenveto: Päivittäiset peruspalvelut löytyvät kohtuullisen läheltä Saukkolasta, mutta suurempi asiointi suuntautuu Lohjalle tai Nummelaan.
Palvelut: Lähimmät kaupat ja arjen palvelut (Saukkola): • K-Market Saukkola, • Kirjasto • Apteekki • Huoltoasema Laajemmat palvelut: • Sale (isompi lähikauppa) • Lohjan keskusta (hypermarketit, erikoisliikkeet, terveyspalvelut) Yhteenveto: Päivittäiset peruspalvelut löytyvät kohtuullisen läheltä Saukkolasta, mutta suurempi asiointi suuntautuu Lohjalle tai Nummelaan.
Koulut: Lähialueilla: • Hyrsylän koulu (pieni alakoulu alueella) • Saukkolan/Nummen alueen koulut (alakoulu + yläkoulu Lohjan eri toimipisteissä) • Yläkoulu ja lukio Lohjan keskustassa
Päiväkoti: Päiväkoteja sijaitsee erityisesti Saukkolassa, Nummella ja Pusulassa (kunnalliset ja yksityiset)
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Joukkoliikenne: • Bussiyhteyksiä Lohjan sisällä ja lähialueille (mm. Lohja–Nummi–Pusula -linjat) 3 • Yhteydet Helsinkiin kulkevat yleensä Lohjan kautta Autolla: • Lohjan keskusta noin 30–40 min • Helsinki noin 1–1 h 15 min (riippuen reitistä) • Hyvät tieyhteydet maantietä pitkin, mutta ei junaa lähistöllä • Auto käytännössä tarpeellinen arjessa • Bussit toimivat, mutta vuoroväli on harvempi kuin kaupunkialueilla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 051 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti on loiva rinne tontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 356 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella ei ole kaavaa
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lohjan kaupunki Rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valoisa keittiö. jossa saareke missä tilaa syödä sekä erillinen tilava ruokailutila isommallekin perheelle - keittiö on Puustellin koiv umateriliaasta tehty, - Tästä tupakeittiöstä on käynti parvekkeelle, josta upeat peltonäkymät.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivitasot
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Electrolux jääpalakone, 2011), astianpesukone (Bosch 2024), erillisuuni (AEG 2011), liesituuletin (Aktiivihiili 2011), liesi (AEG induktio, kaasuliesi 2011), mikroaaltouuni (Kaluste 2011) ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Koristetiili ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Puulattia/ mänty
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: 4 kpl
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: 2 x kpl Toisessa laatta lattia ja toisessa muovimatto Toisessa on laatoitettu yksi seinä ja seinä maalipinta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Allaskaappi (Toisessa WC.ssä on), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone tehty 2005
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2) ja lattialämmitys (Sähkökiertoinen)
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone on alakerrassa
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä (2 X ), lattialämmitys (On sähkövastukset mutta ei kytketty ), pyykkikaapit, tila pesutornille ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tilava upea aula heti sisään tullessa ,vintillä säilytystilaa
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalipinnalla kaikki muut seinät, paitsi keittiön yksi seinä on koristetiili Saunassa paneeli Kph Laatta ja muut huoneet maalipinnalla
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Keittiö lauta, ja muut huoneet laminaatti kph laatta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Aulassa, 3 x makuuhuoneissa on puupaneli Keittiö, 1 x makuuhuone ja olohuone on katto levytetty
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu