Koti-Heikintie 1, Ivalo, Inari, Ivalo

Kohteen kuvaus

Ivalossa, aivan kylän keskustan läheisyydessä sijaitsee uusi rivitaloyhtiö As Oy Ivalon Ainonpuisto. Tähän tullaan rakentamaan uusi, moderni rivitalo, jossa asumisen mukavuudet on huomioitu ja kaikille kuuluu oma autokatos. Tämä viihtyisä asuinalue omalla reilun kokoisella tontilla tarjoaa erinomaisen mahdollisuudet nauttia luonnon rauhasta ja samalla hyödyntää Ivalon palveluita. Takapiha avautuu metsään päin, josta matkaa rantaan Ivalojoelle alle 200 metriä. Täydellinen paikka kodiksi tai loma-asunnoksi, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä sekä kylän palveluista. Loma-asuntoa harkitsevalle veneellä Inarijärvelle Ivalojokea pitkin onnistuu, eikä matka Saariselän palveluihin ja Inarin kirkonkylän kulttuurinähtävyyksiin ja -paikkoihin ole pitkä. Rivitalo koostuu kymmenestä asunnosta, joista neljä on kolmioita ja kuusi erikokoisia kaksioita. Asunnot valmistuvat elokuussa 2027. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä takaa kohtuulliset asumiskulut. Kohde rakennetaan ns. rs-kohteena eli uudiskohde, jota myydään jo rakennusvaiheen aikana. Ostajat suorittavat maksut vaiheittain rakentamisen edetessä ja hankkeen asiakirjat säilytetään pankissa, johon rakennuttaja on asettanut laissa määrätyt vakuudet. Näin vähennetään ostajan riskejä ja varmistetaan, että kohde rakennetaan sovittujen suunnitelmien mukaisesti. Rakentamisen hoitaa laadustaan ja luotettavuudesta tunnettu Lapin Laaturakenne Oy. Nyt otetaan vastaan varauksia asuntoihin ja varausten myötä rakentamisen ajankohta varmistuu. Lisätietoja ja varaukset: Biritta Lyöri 040 631 9799, biritta.lyori@spkoti.fi Sp-Koti puh. 0400 515 592, Ainonkatu 1, 96100 Rovaniemi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80516381
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 kpl 3h, k, s 60,5m² ja 6 kpl 2h, k, s 41,5-46m²
Katuosoite: Koti-Heikintie 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ivalo
Postinumero: 99800
Kaupunki: Ivalo
Kunta/kaupunki: Inari
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2027
Lisätietoja pinta-alasta: Rivitalon päädyissä ja keskellä on kolmiot 60,5m². Kaksioita on eri kokoisia eli 41,5m², 43,5m² ja 46m².
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Arvio valmistumisesta on elokuu 2027.
Kiinteistötunnus: 148-403-12-80

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 585 €
Velaton hinta: 165 585 €
Lisätietoja vastikkeista: Kaikki perustiedot vastikkeista varmistuvat, kun kohteen rakentaminen varmistuu. Vastikkeiden maksu määräytyy neliöiden mukaan.
Lisätietoja maksuista: Hinnat: 60,5m² päätyasunnot 241395,00 €, 60,5m² 215950,00 €, 41,5m² 165585,00 €, 43,5m² 173565,00 €, 46m² 183540,00 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Takapihalle avautuu metsää, joka johtaa Ivalojoelle (alle 200 m rantaan). Etupihan puolelle tulee autokatos Petsamontien suuntaisesti.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikille asunnoille kuuluu autokatospaikka.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Oma 2,3m² varasto autokatosrakennuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 123 m²
Lisätietoja tontista: Pääasiallisesti tasamaan tontti aivan keskustan tuntumassa, käveylymatka kylän palveluihin.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Lattia, vinyylilaatta, tammi. Seinät, maalattu gyproc levy, kaapiston välitilassa laminaattilevy Vinosisäkatto, maalattu gyproc levy Keittiökalusteiden ja koneiden toimittaja varmistuu myöhemmin. Toteutus kalustepiirustusten mukaan.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia, vinyylilaatta tammi Seinät, maalattu gyproc levy Katto, maalattu gyproc levy Komerot kalustepiirustuksien mukaan, kun toimittaja varmistuu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia, vinyylilaatta tammi Seinät, maalattu gyproc levy Vinosisäkatto, maalattu gyproc levy
WC:n kuvaus: Kolmioissa on myös erillinen wc.
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia, akryylipinnoite Seinät, keraaminen laatta Katto, kuultokäsitelty kuusipaneeli Kalusteet kalustepiirustuksen mukaan, kun toimittaja on valittu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila on pesuhuoneessa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lattia, akryylipinnoite, seinät ja katto kuusipaneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: AS Oy Ivalon Ainonpuisto
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.