Kaijanpalo 11, Rovaniemi, Rinteenmäki

Kohteen kuvaus

Remontoitavaksi tai purettavaksi asuinrakennus ja oma, reilun kokoinen tontti Nivavaarasta! Myynnissä kokonaisuus, Kaijanpalo 11, myydään tonttina johtuen asuinrakennuksessa viime vuonna tapahtuneesta isosta vesivahingosta. Sisältä on kaikki lattiat purettu betonille. Talon purkaamalla paikka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa unelmiesi omakotitalo. Pihapiirissa on erillinen autotalli sekä kaksi kylmää varastorakennusta. Tämä 1058m² tontti on ihanteellinen paikka perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Rinteenmäki tunnetaan vehreistä maisemistaan ja mukavana lapsiperheitä suosivasta ympäristöstä. Suunnittele oma kotisi tälle upealle tontille, joka tarjoaa täydelliset puitteet elämän tärkeille hetkille.

Perustiedot

Kohdenumero: 80524614
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Katuosoite: Kaijanpalo 11
Kaupunginosa/kylä: Rinteenmäki
Postinumero: 96910
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 698-409-169-60

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohteen lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja kaksi ulkovarastoa autotallin lisäksi.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tontilla sijaitsee v. -79 rakennettu omakotitalo, jossa on ollut vesivahinko ja sisältä kaikki kostuneet on purettu vakuutusyhtiön lukuun. Lattiat on avattu ja kaikki lattiat on nyt betonilla. Vaihtoehtona on korjauttaa kaikki tai purkaa rakennus. Rakennus myydään purkukuntoisena tästä vesivahingosta johtuen. Erillinen autotallirakennus sekä kaksi kylmää ulkovarastoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 058 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: AO1
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 264.5

Tilat ja materiaalit

Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kohteesta on saatavilla 11.5.2025 päivätty kuntotarkastusraportti, josta talon perustiedot löytyvät. Kuntotarkastus on tehty ennen vesivahinkoa. Talo myydään korjattavaksi tai purettavaksi.