Paukkulantie 25, Seinäjoki, Hallila

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja juuri remontoitua rivitaloasuntoa Seinäjoelta? Tämä lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva neliö Hallilassa tarjoaa modernin kodin vuosikausiksi eteenpäin. Huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä. Koulujen ja muiden kattavien palveluiden läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon pariskunnille tai perheelle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla ja laadukkailla laitteilla. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Erillinen wc, sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Koneellinen ilmanvaihto / LTO. Huoneistolla käytössä tilava (18 m²) autotalli. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten katto-, käyttövesi- ja salaojaremontit, mitkä tuovat mielenrauhaa tuleville vuosille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80516384
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, kph, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Paukkulantie 25
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hallila
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-4-118-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: KTV + netti 8 €/kk/huoneisto

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1997 Käyttövesiputkien pinta-asennus 2009 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta ja routaeristys 2009 Siirrytty kaukolämpöön 2009 Piha-alueen kunnostus 2021 Autotallin ovet vaihdettu ja huoltomaalaukset tehty 2025 A asunto 200 m2 muutettu 3:ksi asunnoksi. A asunto: Asbestikartoitus tehty, asbestit purettu, asunto purettu sisältä seinien osalta runkoon asti, katon osalta muoviin/koolaukseen asti ja alapohjasta betoniin asti. Lattiasta betonia purettu suurelta osin ja viemäröintiä uusittu. Valesokkelit nostettu siten, että rungosta otettu alapäästä 200 mm pois ja muurattu harkko alle. Ulkoseiniin uudet villat, muovit ja kipsilevyt. Asuntoihin kaikki uudet pinnat ja kalusteet. Sähköt tehty kokonaan uusiksi. Syöttöjohdot ja keskukset uusittu. Kaikki vesikalusteet uusiksi. Asunnon sisäiset vesiputket uusittu pex-putkiksi. Ilmanvaihto tehty. Palokatkot lisätty autotallin ja asuntojen väliin. Varaston ja Aa asunnon välinen palokatko korjattu ja vahvistettu. 2025 Aa, Ab, Ac ja D asuntoihin uudet etuovet Aa, Ab ja Ac asuntoihin uudet takaovet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöön ei suunnitteilla suurempia korjauksia / remontteja. Normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 520 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili