Paukkulantie 25, Seinäjoki, Hallila

Kohteen kuvaus

Etsitkö valoisaa ja juuri remontoitua rivitaloasuntoa Seinäjoelta? Tämä lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva neliö Hallilassa tarjoaa modernin kodin vuosikausiksi eteenpäin. Huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä. Koulujen ja muiden kattavien palveluiden läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon pariskunnille tai perheelle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla ja laadukkailla laitteilla. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Erillinen wc, sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Koneellinen ilmanvaihto / LTO. Huoneistolla käytössä tilava (18 m²) autotalli. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten katto-, käyttövesi- ja salaojaremontit, mitkä tuovat mielenrauhaa tuleville vuosille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Seuraava esittely

15.6.2026 klo 17:40-18:05

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, kph, s
Kohdenumero: 80516384
Katuosoite: Paukkulantie 25
Rappu: A
Huoneisto: 2b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hallila
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-4-118-1
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: KTV + netti 8 €/kk/huoneisto

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1997 Käyttövesiputkien pinta-asennus 2009 Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta ja routaeristys 2009 Siirrytty kaukolämpöön 2009 Piha-alueen kunnostus 2021 Autotallin ovet vaihdettu ja huoltomaalaukset tehty 2025 A asunto 200 m2 muutettu 3:ksi asunnoksi. A asunto: Asbestikartoitus tehty, asbestit purettu, asunto purettu sisältä seinien osalta runkoon asti, katon osalta muoviin/koolaukseen asti ja alapohjasta betoniin asti. Lattiasta betonia purettu suurelta osin ja viemäröintiä uusittu. Valesokkelit nostettu siten, että rungosta otettu alapäästä 200 mm pois ja muurattu harkko alle. Ulkoseiniin uudet villat, muovit ja kipsilevyt. Asuntoihin kaikki uudet pinnat ja kalusteet. Sähköt tehty kokonaan uusiksi. Syöttöjohdot ja keskukset uusittu. Kaikki vesikalusteet uusiksi. Asunnon sisäiset vesiputket uusittu pex-putkiksi. Ilmanvaihto tehty. Palokatkot lisätty autotallin ja asuntojen väliin. Varaston ja Aa asunnon välinen palokatko korjattu ja vahvistettu. 2025 Aa, Ab, Ac ja D asuntoihin uudet etuovet Aa, Ab ja Ac asuntoihin uudet takaovet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöön ei suunnitteilla suurempia korjauksia / remontteja. Normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 520 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili