Näädäntie 7

Kohteen kuvaus

Uudenveroinen, moderni maalämpötalo yhdessä tasossa – arjen luksusta halutussa Siivikkalassa Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, uudenveroiseen omakotitaloon Ylöjärven arvostetulla ja rauhallisella Siivikkalan alueella. Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa noin 130 m² laadukasta asumista yhdessä tasossa sekä poikkeuksellisen toimivan pohjaratkaisun, joka vastaa niin lapsiperheiden, etätyöskentelijöiden kuin tilaa arvostavienkin tarpeisiin. Heti sisään astuttaessa huomio kiinnittyy kodin avaruuteen, valoisuuteen ja laadukkaaseen toteutukseen. Arkea helpottaa eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen arkieteinen kurapisteineen – ratkaisu, jota erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheet osaavat arvostaa. Kodin sydämen muodostavat Puustellin laadukas keittiö ja avara, valoisa olohuone, jotka yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi perheen yhteisiin hetkiin. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ympäri vuoden, ja olohuoneen akustiikkalevyt viimeistelevät miellyttävän asumisviihtyvyyden. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhden makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee oma vaatehuone, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva erillinen tila mukautuu helposti esimerkiksi työhuoneeksi, pukeutumishuoneeksi tai lisäsäilytystilaksi. Arjen toimivuutta lisää erillinen ja tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Kaksi erillistä wc:tä takaavat sujuvan arjen myös suuremmalle perheelle. Kodin tyylikkäät ja ikkunalliset pesuhuone sekä sauna tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen päivän kiireiden jälkeen. Koko talon levyinen suuri terassi laajentaa oleskelutilaa kesäkaudella ja kutsuu viettämään aikaa niin perheen kuin ystävienkin seurassa. Energiatehokkaan kokonaisuuden kruunaa A-energialuokka, maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Asumiskustannukset pysyvät miellyttävän maltillisina myös tulevaisuudessa. Lisäarvoa tuo tontin lunastusmahdollisuus, jonka ansiosta uudella omistajalla on halutessaan mahdollisuus siirtyä vuokratontista oman tontin omistajaksi. Harvinaisen suuri 40 m² lämmin autotalli tarjoaa mahdollisuuksia moneen käyttöön – autojen säilytyksestä harrastetilaksi, verstaaksi tai varastoksi. Lisäksi pihapiiriin mahtuu vaivattomasti useampikin auto. Siivikkala on yksi Ylöjärven halutuimmista asuinalueista. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö, päiväkodit, koulu, leikkipuistot sekä monipuoliset ulkoilumaastot tekevät alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa. Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat noin 10 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan saavut noin 15 minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät lähes uuden talon huolettomuus, moderni asumismukavuus, energiatehokkuus ja poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Lisätiedot ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 044 491 6930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero

80516561

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Huoneistoselitelmä

4h+k+s+ph+s+khh+pukuh+2xwc+arkiet+2xvh+autotalli+tekn+terassi

Huoneluku

4

Katuosoite

Näädäntie 7

Kerrosnumero

1

Kerroksia

1

Kaupunginosa/kylä

Siivikkala

Postinumero

33450

Kaupunki

Ylöjärvi

Kunta/kaupunki

Ylöjärvi

Maakunta

Pirkanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Kunto

Erinomainen

Asuinpinta-ala

124 m²

Muiden tilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunrakennus: KERROSALA 201.0 m2 HUONEISTOALA 130.0 m2 Autotalli 39,8 m2 Lämmin varasto /tekninen tila (lämpiää maalämmöllä) 6 m2

Kohde vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

980-403-1-366