Ahventie 24, Karuna, Sauvo, Päisterpää

Kohteen kuvaus

Viehättävä kalliolle rakennettu satavuotias mökki toimii tämän paikan keskuksena. Se käsittää tuvan, makuuhuoneen ja eteisen sekä myöhemmin rakennetun suojaisan ulkokuistin ja terassin. Aivan rannassa sijaitsee Honkarakenteen 2004 rakennettu saunamökki ja edessä olevalla laiturilla riittää syväystä vähän isommallekin veneelle. Rantaviivaa lännen suuntaan on yhteensä noin 160 metriä kahdella eri kiinteistöllä. Kaikki rakennukset sijaitsevat isommalla, vajaan hehtaarin suuruisella tontilla. Vieressä on myös samaan kauppaan kuuluva toinen tontti (3465 m²), joka on tällä hetkellä rakentamaton, mutta on rantayleiskaavassa merkitty rakennuspaikaksi. Voit itse päättää, haluatko enemmän tilaa ja yksityisyyttä ympärillesi vai myytkö toisen tontin edelleen, mutta nyt nämä myydään yhtenä kokonaisuutena. Mökin ympäristön pihapiiri on hyvin hoidettua, pääosin nurmikkoa, josta kalliopohja pilkistelee sieltä täältä. Autolla pääsee ajamaan pihalle asti ja perillä on erinomaisesti tasaista tilaa useallekin autolle. Molempiin tontteihin kuuluvat osuudet yhteisiin vesialueisiin. Sähköliittymä on, ja vesi tulee omasta porakaivosta. Jos tämä kohde kiinnostaa sinua, niin ole yhteydessä ja mennään käymään katsomassa sitä paikan päällä. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80516756
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupa, h, et, terassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ahventie 24
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Päisterpää
Postinumero: 21590
Kaupunki: Karuna
Kunta/kaupunki: Sauvo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1920
Lisätietoja rakennusvuodesta: Vanha mökki rakennettu arviolta 1920-luvulla. Siihen on tehty laajennus 1962 sekä kuisti ja terassi.
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 738-491-2-10 ja 738-491-2-38

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 500 €
Velaton hinta: 299 500 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut kahdelle tienhoitokunnalle.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu suojaisa ulkokuisti, jossa osassa ikkunalliset seinät sekä sen jatkeena terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Omaa rantaa (m): 160 m
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,2882 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Myytävä kohde koostuu kahdesta eri tilasta 0,9417 ha (Vuorela) ja 0,3465 ha (Vuorenrinne). Isommalla tilalla on olemassa olevat rakennukset.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 730,74 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sauvon kunta
Kaavoitus: Rantayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Isommalla tontilla on olemassa olevat rakennukset. Pienemmällä tontilla on rakennusoikeutta 120 m² loma-asunnolle, 25 m² saunarakennukselle ja 30 m² kevytrakenteiselle kylmälle varastorakennukselle. Molemmat tontit kuuluvat RA-1 loma-asuntoalueeseen eli rakennusoikeudet ovat molemmissa samat.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä sähköhella, puuhella ja leivinuuni, juokseva vesi, pesuallas.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa kakluuni.
WC:n kuvaus: Puucee, ja lisäksi Biolanin uusi kuivakäymälä (ei ole vielä otettu käyttöön).
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat rannassa olevassa saunamökissä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunamökki valmistunut 2004.
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu