Leppäniemi 43, Taipalsaari

Kohteen kuvaus

Leppäniemen rauhallisessa ympäristössä, Taipalsaarella sijaitsee tämä upea tontti, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rakentaa poikkeamisluvalla unelmiesi omakotitalo. Tila sijaitsee Saimaan rannalla, mikä takaa upeat näkymät ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta. Etelä-Karjalan vehreä ja luonnonkaunis ympäristö houkuttelee niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma pala kauneinta Suomea. Tartu tilaisuuteen ja suunnittele oma kotisi tähän viehättävään paikkaan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja rauhallinen elinympäristö.

Perustiedot

Kohdenumero: 80517652
Kohteen tyyppi: Vapaa-ajan tontti
Katuosoite: Leppäniemi 43
Postinumero: 54960
Kaupunki: Taipalsaari
Kunta/kaupunki: Taipalsaari
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Kokonaispinta-ala: 29900 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 831-402-3-204 ja 831-402-3-205

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000 €
Velaton hinta: 100 000 €
Tiemaksut: 113,65 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2,9892 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: 831-402-3-205 tontilla on 30 metriä rantaviivaa. Tontilla voi olla vesijättömaata.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 150 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Poikkeamisluvalla on mahdollistaa rakentaa: Ranta-alueella vakituiseen asumiseen käytettävän rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 m² ja kerrosten lukumäärä enintään kaksi. Ranta-alueella lomarakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohden saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 m². Enimmäiskerrosalasta vähintään 10 % tulee varata varastotilan rakentamiseen. Rakennusten lukumäärä saa olla enintään 5 (viisi). Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen alle 10 m2:n suuruisen käymälärakennuksen ja erillisen alle 10 m2:n suuruisen kesäkeittiön, grillikatoksen yms. Asuinrakennuksen ja vapaa-ajan asuinrakennuksen katetun terassin koko voi olla enintään 50 % rakennuksen kerrosalasta. Saunarakennuksen, aitan tai vierasmajan katetun terassin koko voi olla enintään 80 % rakennuksen kerrosalasta. Rakennuspaikalle saa rakentaa vain yhden asuin- tai vapaa-ajan asuinrakennuksen, mikäli kaavassa ei toisin määrätä. Ranta-alueella uuden pysyvän asumisen rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m² ja uuden loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan vähintään 3000 m². Vesistön rannalla olevan rakennuspaikan vesistöön tai vesijättöalueeseen rajoittuvan rajan rajapisteiden välimatkan tulee olla vähintään 50 metriä.