Kylänpääntie 49, Myrskylä, Myrskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen rauhallisella sijainnilla Myrskylän palveluiden läheisyydessä. Lähes hehtaarin kokoinen tontti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin asumiseen, harrastamiseen kuin pienimuotoiseen viljelyynkin. Pihapiiristä löytyy perinteinen navetta sekä tilava konehalli, jossa on noin 70 m² lämpöeristettyä tilaa esimerkiksi yritystoimintaan, varastointiin tai harrastuksiin. Päärakennus on valmistunut vuonna 1952 ja sitä on laajennettu 1970-luvulla. Rakennuksessa on tilaa kolmessa kerroksessa, mikä mahdollistaa joustavat asumisratkaisut suuremmallekin perheelle tai etätyötä tekevälle. Useat tulisijat tuovat tunnelmaa ja auttavat lämmityskustannusten hallinnassa. Katto on uusittu. Kodissa on poikkeuksellista mukavuutta kahden saunan ansiosta: kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, ja asuintiloista löytyy lisäksi sähkölämmitteinen sauna arjen helppouteen. Valokuituyhteys on saatavilla ja lunastettavissa edullisesti, mikä tekee kohteesta erinomaisen myös etätyöhön. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja palveluiden läheisyyden. Myrskylän lähipalvelut ovat noin 1,3 km päässä. Helsinkiin ja Lahteen ajat omalla autolla noin tunnissa ja Porvooseen noin puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 80517737
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+keittiö+kph+s+2wc+navetta+halli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kylänpääntie 49
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Myrskylä
Postinumero: 07600
Kaupunki: Myrskylä
Kunta/kaupunki: Myrskylä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennusosa valmistunut 1972
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 220 m²
Kokonaispinta-ala: 315 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 95 m². Konehalli on noin 220 m², josta noin 70 m² lämpöeristettyä tilaa. Lisäksi tiloja kellarikerroksessa noin 28 m². Laajennusosassa noin 27 m². Navetan m² ei ole tiedossa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 504-405-4-176

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000 €
Velaton hinta: 158 000 €
Lisätietoja maksuista: - Vesi- ja jätevesi on ollut noin 40 € / hlö / kk.
Puhtaanapito: 22 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: 5 tulisijaa
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Navetta ja hallirakennus.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 21.12.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, uusittu v. 2021 laajennuksen osalta ja alkuperäisen talon osalta 2024.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2030
Lisätietoja viemäristä: Keittiön ja kellarikerroksen saunan jätevedet ohjautuvat saostuskaivoon.
Lisätietoja vesijohdosta: Rakennus on liitetty pääosin kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen patterilämmitys ja osassa tiloja sähköinen lattialämmitys.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myrskylän palvelut noin 1,3 km Myrskylän alakoulu noin 1,6 km Vuosiluokkien 7-9 opetus järjestetään Porvoon Linnajoen koulussa, noin 36 km Päiväkoti Helmitarha noin 850 m
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 9 440 m²
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 460 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Myrskylän kunta p. 019 510 850
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.15
Rakennusoikeus kerros-m²: 1416
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Myrskylän kunta p. 019 510 850

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Asunnossa on kaksi saunaa. Kellaritilassa on puulämmitteinen sauna ja asuintiloissa on sähkölämmitteinen sauna.
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu