Ruutanantie 12, Kangasala, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä omakotitalo sijaitsee Kangasalan keskustassa, Ruutanantiellä, ja tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Kolmikerroksinen talo on rakennettu alun perin vuonna 1936, mutta se on kokenut täydellisen muutos- ja peruskorjauksen vuonna 1974. Talo on säilyttänyt perinteisen puu- ja hirsirakenteensa. Asunnon sydän on koko talon levyinen olohuone, josta avautuvat upeat näkymät Ukkijärvelle. Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja järvimaisemista. Keittiö on olohuoneen välittömässä yhteydessä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja sauna puulämmitteisellä kiukaalla tuo arkeen ripauksen luksusta. Talo on varustettu kolmella WC:llä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Lisäksi oma hiekkapohjainen ranta ja syvä, lähdepitoinen järvi tekevät tästä kodista todellisen unelman vesistön äärellä. Tontti on oma, ja sen pinta-ala on 1050 m². Tämä koti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja tilavaa asumista. Hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Kangasalan keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80517870
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+2xk+kph+s+3xwc+at
Huoneluku: 5
Katuosoite: Ruutanantie 12
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo on alkujaan rakennettu 1936. Täydellinen muutos- ja peruskorjaus 1974
Asuinpinta-ala: 200 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-448-1-95

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus n. 2800 l/vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja kylmä ja lämmin autotalli, huvimaja
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 40 m
Lisätietoja rannasta: Hiekkapohja, syvä, lähdepitoinen
Vesistön nimi: Ukkijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2009 sadekourut, piipun pellitys 2010 uusi öljykattila 2018 uusi öljypoltin ilmalämpöpumppu 2019 öljysäiliön ylitäytönestin vaihdettu 2020 viemäriverkoston uusiminen 2021 viemäriverkoston uusimisen takuutarkistus 2022 jätevesipumpun uusiminen alakerran WC istuimen uusiminen 2024 piipun pellitys ja sisäpiipun korjaus 2025 WC istuimen uusiminen keskikerros 2026 WC istuimen uusiminen yläkertaan öljypolttimen tarkistus vuosittain lakisääteinen nuohous vuosittain lakisääteinen öljysäiliön tarkistus viiden vuoden välein (edellinen 2023, seuraava tarkistus elokuu 2028) 2026 nuohous suoritettu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 050 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Ukkijärven rannalla. Yläosa rinnettä, alaosa tasamaata
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 402,38 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä makuuhuonetta (yläkerrassa kolme ja keskikerroksessa yksi)
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja kokolattiamatto
Olohuoneen kuvaus: Koko talon levyinen olohuone, josta kulku parvekkeelle. Näkymät Ukkijärvelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Kokolattiamatto
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi