Mutkakatu 11, Lappeenranta, Kiviharju

Kohteen kuvaus

Erityisen kaunis kaupunkikoti keskustan sydämessä. Hissitalon viidennessä kerroksessa valoisa ja korkean huonekorkeuden omaava asunto, jossa tehokkaasti käytetyt neliöt antavat tilantuntua. Liukuovellinen alkovi erottaa makuutilan pieneksi huoneeksi. Iso lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Tämä koti on heti vapaa ottamaan vastaan uudet asukkaat. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80517966
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+alkovi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Mutkakatu 11
Rappu: as
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Kiviharju
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 45 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000 €
Velaton hinta: 138 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,94 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Lämpöikkunat
Näkymät huoneistosta: Piha-alueelle
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 11 kpl
Autohallipaikkoja: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 15.000€
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2018
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Liikehuoneiston ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät mitattu 8/2020 IV puhdistus ja säätö 2024 Väestösuojan tiiveyskoe 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien (+ yleisten tilojen) asennus 2025 Energiamittareiden lisäys 3 kpl mittaamaan yhtiö todellisia lämmityksen ja veden kulutusta 2025 Paikoitushallin valaistuksen korjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Seuraavan viiden vuoden kuluessa yhtiössä ei ole tiedossa sellaisia toimenpiteitä, oilla voi olla vaikutuksia osakehuoneiston käyttämiseen tai kustannuksiin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 992 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Liukuovellinen pieni "makuuhuone", virallisesti makuualkovi
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Wilhelmiina
Isännöitsijän nimi: Tiina Niemi
Isännöitsijätoimisto: NK Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (242 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 0408656781
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: parvekelasitusten huolto 2026 huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto 2027
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä