Hölkkääjänreitti 5 B, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen tyylikkääseen kiinteistömuotoiseen paritalokotiin, joka sijaitsee Pajuluoman viihtyisällä ja lapsiystävällisellä alueella, aivan koulun ja päiväkodin läheisyydessä. Kodin sydän on näyttävä olohuone, jossa korkea huonetila ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Olohuone avautuu saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka suurelle ruokapöydälle. Keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta on suora kulku suojaisalle, yhtenäiselle L-muotoiselle terassille, joka ulottuu sekä asunnon päätyyn että takapihan puolelle. Terassilla riittää hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin rentoon oleskeluunkin. Sisustuksessa on ajaton ja harmoninen värimaailma sekä laadukkaat materiaalivalinnat, jotka kestävät aikaa. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan Harvian pilarikiukaan pehmeisiin löylyihin. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa sujuvaa arkea. Yläkerrassa sijaitsee kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot ja kolmannen yhteydessä oma vaatehuone. Kahdesta makuuhuoneesta on lisäksi kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun. Yläkerran erillinen wc täydentää toimivaa pohjaratkaisua. Asumismukavuutta lisäävät energiatehokas kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pihapiirissä sijaitsee kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on tilava varasto, tarjoten runsaasti säilytystilaa niin harrastusvälineille kuin kausitavaroille. Kiinteistömuotoinen paritalo tarjoaa omakotitalomaista asumista ilman kuukausittaista hoitovastiketta, mikä tuo vapautta ja mahdollisuuden vaikuttaa asumiskustannuksiin. Tämä laadukas koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella sijainnilla hyvien palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi

Seuraava esittely

2.7.2026 klo 17:00-17:40

Perustiedot

Kohdenumero: 80518514
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+ph+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hölkkääjänreitti 5 B
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 104 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-20-113-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velaton hinta: 249 000 €
Puhtaanapito: 26 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 120 € / kk
Vesi ja jätevesi: 70 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Oleskelutiloja täydentää tilava, yhtenäinen L-muotoinen terassi, joka ulottuu sekä asunnon päätyyn että takapihan puolelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja tilava varasto autokatoksen yhteydessä
Lisätietoja säilytystiloista: kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, kolmannessa vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja leikkimökki
Lisätietoja muista rakennuksista: Kahden auton autokatos ja varasto pihapiirissä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.06.2032
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon ulkomaalaus 2024, perusteellinen rännien puhdistus maalauksen yhteydessä Lämmityksen paisuntasäiliö 2022 Lämmityksen kiertoveden pumppu 2017 Normaalit talon huoltoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: päiväkoti ja koulu n. 300 m päässä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Seinäjoen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2060
Tontin vuosivuokra: 795,59 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 234 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 433,72 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Seinäjoen kaupunki rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: laadukkaat keittiökalusteet
Liesi: Induktioliesi ja integroitu
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: kahdesta makuuhuoneesta kulku isolle yhtenäiselle parvekkeelle
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: korkea huonekorkeus
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: 2 wc, alakerrassa 1 ja yläkerrassa 1
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja 2 x suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu