Hirvitie 1-3, Salo, Märynummi

Kohteen kuvaus

Tutustu tähän viehättävään ylimmän kerroksen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Märynummen alueella Salossa. Asunto tarjoaa 78 neliömetriä tilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Vuonna 2023 uusittu keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja keittiösaarekkeella, mikä tekee siitä täydellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun. Taloyhtiö Asunto Oy Hirvisato tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikat ovat saatavilla jonotusjärjestelmän kautta, ja tarjolla on sekä lämpimiä että kylmiä autotalleja. Rakennus on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten ilmavesilämpöpumpun asennus öljylämmityksen rinnalle vuonna 2025. Märynummen alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta Salon keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kohdenumero: 80519217
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,wc+lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hirvitie 1-3
Rappu: B
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Märynummi
Postinumero: 25250
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/ sopimuksen mukaan.
Kiinteistötunnus: 734-504-0002-0127
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,80 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,72€/m3, lämminvesi 10,50€/m2, pesutupa 3,50€/kerta, saunamaksu 3,00€/h, lämmin autotalli 35€/kk, kylmä autotalli 20€/kk ja tolppapaikka 6€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön omistuksessa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö uusittu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1989-90 Vesikattojen uusiminen 1989-90 Talojen väliset kanaalit uusittu 1996 Parvekeremontti 1998 Osittainen ikkunasaneeraus 2000 Vesijohdot uusittu 2002 Parvekkeiden kunnostus 2007 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008 Julkisivujen peruspuhdistus 2010 24 asunnon parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2011 B-talon vesikatteen uusiminen 2012 4 parvekkeen kunnostus 2013 A-talon vesikatteen uusiminen 2013 Patteritermostaattien tarkastaminen ja osittainen uusiminen 2014 Alakerran käytävien ovien uusiminen 2016 Käyttövesiputket uusittu 2016 Lukitus uusittu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2016 Kerhotilat saneerattu 2018 Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto 2018 Pääovet kunnostettu 2019 Parvekkeiden huoltomaalauksia 2019 Huoneistokohtaiset tuloilmaventtiilit asennettu ja säädetty 2020 Viemäreiden sukitus 2025 Ilmavesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Kivijalan rappauksen kunnostus ja maalaus 2025-2026. - A-talon parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2025-2026. - Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2026, Vodastop-huolto. - Patteriventtiilien tarkastus, tarvittaessa uusiminen. - Valokaapeli/ Kaapeli-tv 2026. - Palovaroittimien uusiminen 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2031
Tontin vuosivuokra: 1 484 €
Tontin kokonaispinta-ala: 6 462 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2023.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvisato
Isännöitsijän nimi: Mikko Virta
Isännöitsijätoimisto: Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 24240
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän osoite: Turuntie 21
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talonmiespalvelu A.Määttä Oy
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kylmiä autotalleja 10kpl ja lämpimiä autotalleja 8kpl. Autotallit isännöitsijän kautta, jonotussysteemillä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä