Talvialantie 3, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä yksiö Jämsän keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Toisen kerroksen asunnossa on sauna ja lasitettu parveke, josta avautuu näkymä sisääntulopihalle. Asunnon sijainti on ihanteellinen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin bussilla. Asunto-osakeyhtiö As Oy Jämsän Paroni on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten kv-putkiremontti. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokra 400 e/kk. Hoitovastike 137,25 e/kk. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista keskeisellä paikalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 80519444
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, s, parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Talvialantie 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000 €
Velaton hinta: 48 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 137,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Ikkuna sisääntulopihalle päin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat autopaikat tiedusteltava isännöitsijältä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet, 2025 lisäeriste yläpohjaan, taso 500, 2024 IV-puhdistus, mittaus ja säätö, 2024 Kv-putkiremontti, 2023 energiatodistus, 2022 KV-putkiremonttisuunnitelma, 2020 parveketolppien maalaus, 2019 lumiesteen muutostyö, 2015 IV-puhdistus ja säätö, 2015 yhteisantennijärjestelmä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 vesikate +5v julkisivut tiili +5v, puuosat huoltomaalaus 1-3v sokkeliosa +5v ikkunat, parvekeovet +5v ovet ja lukitus +5v hissi +5v IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, tehty 2024, +5v KV-putket +5v, uusittu 2024 kaukolämmön siirrinpaketti +5v, uusittu 2024 viemärit, ei arvioitu piha-alueet +5v piharakennukset, huoltomaalauksia 1-3v parvekkeiden metalliosien maalaus, tehty 2020, +5v energiatodistus 2023, +5v
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 083 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappi ja liesituuletin
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jämsän Paroni
Isännöitsijän nimi: Kimmo Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Talvialantie 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 440 2500
Isännöitsijän sähköposti: kimmo.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 vesikate +5v julkisivut tiili +5v, puuosat huoltomaalaus 1-3v sokkeliosa +5v ikkunat, parvekeovet +5v ovet ja lukitus +5v hissi +5v IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö, tehty 2024, +5v KV-putket +5v, uusittu 2024 kaukolämmön siirrinpaketti +5v, uusittu 2024 viemärit, ei arvioitu piha-alueet +5v piharakennukset, huoltomaalauksia 1-3v parvekkeiden metalliosien maalaus, tehty 2020, +5v energiatodistus 2023, +5v
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja jätekatos, irtainvarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025