Lamminsuontie 1, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolla sijoittajalle tai omaksi kodiksi pikkukoti hissillisestä kerrostalosta. 2013 valmistuneen taloyhtiön toisessa kerroksessa sijaitsee huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella. Parveke ja ikkunat avautuvat luoteeseen, joten päiväaurinko ei kuumenna asuntoa liikaa. As Oy Jämsän Annankulma on kaukolämmössä, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tällä hetkellä yhtiöön ei ole suunnitteilla isompia remontteja, joten huoletonta ja helppoa asumista luvassa. Hoitovastike 146,25 e/kk, vesi kulutuksen mukaan. Huoneiston kanssa yhdessä myydään samasta taloyhtiöstä omalla osakekirjalla oleva lämpötolpallinen autopaikka, joka sisältyy kauppahintaan. Autopaikan hoitovastike on 26,05 e/kk. Vuokra on 480 e/kk, vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk. Yksityisesittelyt, varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80519446
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kt, s, parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lamminsuontie 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 39 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta: Irtisanomisaika 6 kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 182-1-9-16
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 146,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikan hoitovastike 26,05 e/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Ikkunat yhteen suuntaan JYSKille päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: bitumikermi
Autotalleja: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjän käytössä omalla osakekirjalla oleva autopistokepaikka, joka sisältyy kauppahintaan.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Kaikki autopaikat ovat osakkeina
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 19.7.2024 Juho Tolvanen
Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Kiinteistöautomaatio ja etäohjaus uusittu, 2025 Palovaroittimien uusinta, Huoneistojen jakotukkien alaosan täyttövalu, Parvekeovien lukostojen öljyäminen, 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 10v. tarkastus ja kuntoarvio, 2022 Ulko-ovien automatisointi, 2022 Käytävävalaistuksien automatisointi, 2019 Sammaleenpoisto vesikatteelta, 2018 Katon kunnon tarkastus, 2018 Yhteisantennijärjestelmä, 2016 Ulko-ovien lipat, 2015 Pihakeinun
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2030 Parvekelasien vuosihuolto 2026 Vesikatteen kuntokartoitus 2026 yleiset tilat, hallituksen katselmus 2026 Salaojien kuvaus - kuvattu, kaikki kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Jämsän keskustan palvelut muutaman sadan metrin säteellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1 km, Jämsän lukio noin 800 m
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 300 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 100m, Rautatieasema noin 1,4km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 646 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jämsän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jämsän Annankulma
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Liikehuoneistot: 5 kpl (381 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 178 5078
Isännöitsijän sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistöhuolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2030 Parvekelasien vuosihuolto 2026 Vesikatteen kuntokartoitus 2026 yleiset tilat, hallituksen katselmus 2026 Salaojien kuvaus - kuvattu, kaikki kunnossa
Asuinhuoneistot: 29
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026