Aapelinraitti 9, Seinäjoki, Hallila

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn paritalokotiin! Tämän kodin asuintilat on jaettu onnistuneesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, kodinhoitotila, pesutilat sekä sauna ja erillinen wc. Tyylikkäästi vuonna 2023 remontoitu keittiö avautuu olohuoneeseen muodostaen valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä ullakkohuone, joka toimii tällä hetkellä yhtenä lisähuoneena. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa reilun kokoinen terassi. Maltilliset asumiskustannukset, hoitovastike 88,75 €/kk. Asunto Oy Seinäjoen Aapeli on valmistunut vuonna 2000 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysjärjestelmänä huoleton sähkölämmitys. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä ja viilentää kesähelteillä. Varaava takka tuo olohuoneeseen tunnelmaa ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Talousrakennuksessa autolle katospaikka sekä varasto. Pihan kulkuväylät kivetyksellä. Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Seuraava esittely

23.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80519581
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Aapelinraitti 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hallila
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yläkerrassa sijaitsevaa ullakkohuonetta n.15 m² ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-12-40-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 239 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 88,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 88,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari (kylmä vesi 5,06 €/m3). Sähkönkulutus 14384 kWh sisältää lämmityksen ja käyttösähkön (vuonna 2025). Asuntokohtainen sopimus, Lakeuden Etappi poltettava jäteastia (n.16€/kk).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä varasto. Yläkerrassa ullakkohuone 4,5 m2 sekä parvekkeen kautta käynti kylmään varastotilaan.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 25.01.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Katon ja seinien maalaus 2023. WC-kalusteet ja kodinhoitohuoneen kalusteet 2023. Suihkut ja saunan kiuas uusittu 2023. Takaterassi uusittu 2025.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2032
Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14384
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2008: Ulkoverhouksen maalaus. 2019: Räystäslautojen maalaus. 2021: Katon kuntotarkastus, Vesivek. 2022: Tiilikatteen sammaleen poisto. Energiatodistuksen laadinta. 2025: Katon korjaukset, rikkoutuneiden tiilien vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä ei ole tällä hetkellä päätettyjä korjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 3,3 m2:n pyöräkatos.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 819 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta ja rakennusoikeudesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2023.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti tuuletusparvekkeelle.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka ja kulku takaterassille.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa erillinen WC.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, lasikuitutapetti ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa sijaitseva ullakkohuone toimii tällä hetkellä lisähuoneena.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Aapeli
Isännöitsijän nimi: Maija Aho, hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijän tehtäviä hoitaa hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijän postinumero: 60200
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän osoite: Aapelinraitti 9 C
Isännöitsijän puhelinnumero: 0407780309
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Osakkaat huolehtivat piha-alueiden kunnossapidosta, ruohonleikkuusta ja lumitöistä sekä pihatien hiekoituksesta liukastumisten ehkäisyksi. Jätteen lajittelusta vastaavat omalta osaltaan huoneistojen osakkaat. Taloyhtiöllä on biojätteen kimppa-astia. Jätesopimukset ja maksut ovat huoneistokohtaisia. Osakkaat huolehtivat poistoilmajärjestelmän (MUH) puhdistuksesta ja ilmoittavat suoritetut puhdistukset hallitukselle. Osakkaiden tulee uusien säännösten mukaisesti ilmoittaa taloyhtiön hallitukselle omistamiensa huoneistojen peruskorjauksista ja muutostöistä. Taloyhtiön hallituksen velvollisuutena on muutostöiden hyväksyminen.
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 13,0 m2:n autokatos.