Riihiniementie 169, Lohja, Mynterlä

Kohteen kuvaus

Unelmoitko omasta kesäpaikasta järven rannalla? Tämä viehättävä mökki Lohjan Mynterlässä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1998 valmistunut Honka rakenteen hirsimökki on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden. Mökissä on tupakeittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet, sekä viihtyisä oleskelutila, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Päärakennuksen lisäksi tukevien portaiden päässä ranta-alueella sijaitsee erillinen rantasauna, joka on rakennettu vuonna 1973. Saunasta pääsee vain muutamalla askeleella pulahtamaan virkistävään järviveteen. Tontti on pääasiassa luonnonvarainen helppohoitoinen ja tarjoaa jyrkkyydestä johtuen upeat näkymät Sirkkoonselälle ja Väänteenjoelle. Mökin lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla. Kohteen kaupalla siirtyy myös runsaasti käytännöllisiä mökkivarusteita, kuten terassikalusteita, puutarhatyökaluja ja soutuvene. Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet autolla ja Lohjan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Tämä paikka on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luontoa ja kauniita järvimaisemia. Kohde on päättyvän tien loppupäässä joten myös sijainti on rauhallinen. Hiidenvesi yhdistyy Lohjan järveen Väänteenjoen kautta joten veneilystä kiinnostuneelle on käytössään Eteläsuomen suurin sisävesistö. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80520376
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h+tupakeittiö+kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Riihiniementie 169
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mynterlä
Postinumero: 08500
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 50 m2
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 444-432-2-25

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 5 270 Kwh/v. (kaikki sähkö 2025). Riihiniementien tiemaksu 173,85 €/v. (2026) ja tien loppuosa n. 100 m tien käyttäjien yhteisvastuulla. Nuohous joka 3. vuosi n. 125 € (2023)
Puhtaanapito: 5 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kiertoilmatakka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Rantasauna rakennettu 1973 ja ollut aiemmin päärakennus. 2003 rakennuksesta purettu asuinosa ja muutettu terassialueeksi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Päärakennus valmistunut 1998 jolloin asbestia ei käytetty. Rantasauna 70-luvulta jolloin on voitu käyttää asbestia rakennusmateriaaleissa.
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 46 m
Vesistön nimi: Hiidenvesi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Päärakennus hyväkuntoinen ja rantasauna tyydyttävässä kunnossa.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja viemäristä: Päärakennuksella ja rantasaunalla omat saostuskaivot.
Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivosta rantasaunalle kesävesi pintaletkulla,
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5270
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu uusittu 7/2026. Nuohous suoritettu rakennuksiin 23.07.2026. Saunarakennuksen kattohuopa uusittu sekä piipunpellitys 2003. Saunarakennuksen rinteen puoleinen salaoja uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 600 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Jylhä jyrkkä luoteeseen laskeutuva rinnetontti. Pääsääntöisesti helppohoitoinen luonnonvarainen maasto.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 502,16 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Alueella ei ole rantakaavaa ja rakentaminen poikkeamisluvalla. Lisätietoja rakennusoikeudesta antaa: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen rantasauna jossa pesutupa/löylyhuone ja vierashuone yht. 24 neliötä (Rv, 1973).
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Katettu terassi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Honkarakenteen Iso Vihtori tyyppitalo. Seinärakenne 142 mm paksua höylähirttä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi