Tennbergintie 59, Hanko, Lappohja

Kohteen kuvaus

Asunnon etuna on oma terassi, josta voi nauttia kesäpäivistä ja rauhoittua luonnon äärellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyy juna-asema sekä hyvät pyöräilyreitit. Lappohjan alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsien läheisyydessä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin aktiivisille kuin rauhaa rakastaville asukkaille. Siisti rivitaloasunto, Lappohjan kuuluisien rantojen läheisyydessä. Terassi etelään. Yhtiössä uusittu mm. ikkunat, ulko-ovet ja käyttövesiputket. Kaukolämpö. Vapautuu heti! Prydlig radhuslägenhet i närheten av Lappviks berömda stränder. Terrass mot söder. I bolaget bl.a. förnyade, fönster och ytterdörrar samt bruksvattenrör. Fjärrvärme. Genast ledig! En av bostadens stora fördelar är den egna terrassen, där du kan njuta av sommardagarna och koppla av till naturens lugna ljud. Området har utmärkta kommunikationer med en närliggande tågstation och bra cykelvägar. Lappvik erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv med närhet till både hav och skog, vilket gör området till en idealisk plats för såväl den aktiva som den som söker lugn och ro. Ta chansen att upptäcka detta trivsamma hem, som erbjuder ett rofyllt boende mitt i naturen!

Perustiedot

Kohdenumero: 80521352
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+erill. wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tennbergintie 59
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lappohja
Postinumero: 10820
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 641,87 €
Velkaosuus: 4 358,13 €
Velaton hinta: 58 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 406 € / kk
Rahoitusvastike: 91 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 497 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 9 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: • Käyttövesiputket uusittu 1996 • Tasakatto muutettu harjakatoksi ja puuosien huoltomaalaus sekä sadevesijärjestelmä tehty 2002 • Takaovet uusittu 2001 - 2005, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2005 • Ikkunat uusittu 2007 • Takapihojen väliaidat uusittu 2012 ja maalattu 2013 • Huoneistojen märkätiloista suurin osa uusittu osakkaiden toimesta 2001-2017 • Käyttövesiputket uusittu 2021. Samalla asennettiin etäluettavat huoneistokohtaiset vesimittarit. • Kattosiltojen, lumiesteiden ja lapetikkaiden asennus 2021 • Ilmanvaihtoa parannettu sekä asennettu vedonparantajat 2022 • Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2025 Viemärin kuvaus suoritettu 2009. Kunto hyvä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: • 2026 Vuosikorjauksia Yläpohjien palo-osastointien päivityksen suunnittelu Yläpohjien palo-osastointien päivitys • 2027 Vuosikorjauksia Yleisten tilojen ovien kunnostus / uusiminen • 2028 Vuosikorjauksia • 2029 Vuosikorjauksia • 2030 Vuosikorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappohjan Lämpö Oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 04.07.2101
Tontin vuosivuokra: 0 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 768 m²
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra on maksettu koko vuokra-ajalta (100 v.) vuokrasopimuksen tekohetkellä.Vuokra-aika päättyy 4.7.2101.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 673

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu