Korkeavuorenkatu 4, Hanko, Keskusta

Kohteen kuvaus

Denna fantastiska och ljusa lägenhet ligger i centrala Hangö, endast ett stenkast från havet. Lägenheten ligger på översta våningen i huset, vilket erbjuder härliga vyer och rikligt med naturligt ljus. Lägenheten består av tre sovrum, separat WC samt badrum med WC. Både den separata wc:n och badrummet har golvvärme. Köket är utrustat med induktionshäll samt kyl/frys. Till lägenheten hör även en balkong där du kan njuta av den vackra utsikten. Detta husbolag erbjuder sina boende mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom bastu, cykelförråd och tvättstuga. Trafikförbindelserna är utmärkta och alla tjänster i centrum finns inom gångavstånd. Huset har hiss. Ta chansen att bo på en av Hangös mest eftertraktade adresser! Tämä upea ja valoisa asunto sijaitsee Hangon keskustassa, vain kivenheiton päässä merestä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 1973 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone mistä löytyy wc, Sekä erillisessä WC:ssä että kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Keittiö on varustettu induktioliedellä ja jääkaappipakastimella. Lisäksi asunnossa on parveke, jolta voi nauttia kauniista näkymistä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pyörävaraston ja pesutuvan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Talossa on hissi. Tartu tilaisuuteen asua yhdessä Hangon halutuimmista paikoista!

Seuraava esittely

14.9.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80524705
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,erill.wc, parv,et
Huoneluku: 3
Katuosoite: Korkeavuorenkatu 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 78-1-110-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 251 461,03 €
Velkaosuus: 2 538,97 €
Velaton hinta: 254 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,50 € / kk
Rahoitusvastike: 52,89 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 417,39 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 3 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja kunnosta: Mahdollisuus kuitunopeuteen KTAB:n kautta / Möjlighet till fiberhastighet via KTAB
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Aidan uusiminen Bulevardin naapurille päin 2025 Pihan kunnostus etelään päin 2024 Saumojen uusiminen seinillä - Förnyande av fogar väggarna 2022 Siirtyminen maalämpöön – Övergång till jordvärme 2022 Sadevesijärjestelmän ja salaojitus - Regnvattensystem samt dränering 2017 Parvekesaneeraus + sokkelin maalaaminen - Balkongsanering + målning av sockeln 2017 Puupaneelien uusiminen - Förnyande av träpanelerna 2015 Aulan ikkunoitten ja oven vaihto - Byte av aulans fönster och dörr 2015 Käyttövesiputkiston vaihto, etelä - Förnyande av bruksvattenrör, söder 2013 Viemäriputkien saneeraus - Sanering av avloppsrör 2013 Ikkunoiden vaihto - Byte av fönster 2008 Katteen uusiminen - Förnyande av taket 2008 Öljykattilan osto - Köp av oljepanna 2004 Teräspiippu - Skorsten av stål 2004 Käyttövesiputkisto osittain - Bruksvattenrören delvis
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 yhtiökokouksen hyväksymä 5-vuotissuunnitelma: 2027 > Hissin uusiminen / Förnyande av hissen. 2027 > Saunaosaston kunnost. / San. av bastuavd. Myöhemmin / Senare Lukkojen vaihto / Låsbyte
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 321 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Korkeavuorenkatu 4 Bostads Ab
Isännöitsijän nimi: Olle Johanssson
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Eteläkärjen kiinteistöhuolto Oy
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinetila
Taloyhtiössä sauna: Kyllä