Kaituentie 39, Mikkeli, Laajalampi

Kohteen kuvaus

Tästä edullisesti pienelle perheelle oivallinen kerrostalokoti, Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa asunto parvekkeella. Alueena Laajalampi on oivallista aluetta perhe-elämisen erilaisiin tarpeisiin. Mikkelin keskustaan on noin 2km matka, mutta kaikki tarpeellinen löytyy aivan vierestä; ruokakauppa, ravintola, hyvät bussiyhteydet, päiväkoti sekä noin 1km päässä oleva iso ja uusi Saimaanportin Yhtenäiskoulu. Alueena Laajalampi on luonnonläheistä ja siellä on paljon erilaisia lenkkeilymahdollisuuksia mm. Urpolan pururata. Vieressä on myös Laajalampi, joka tarjoaa uimamahdollisuuden sekä kesällä että avantona talvella. Asunto-osakeyhtiö Laajakelo on suuri, yhteensä 106 huoneiston taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiön taloustilanne on vakaa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80521653
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kaituentie 39
Rappu: F
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Laajalampi
Postinumero: 50160
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-027-0011-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 000 €
Velaton hinta: 18 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,38 € / kk
Korjausvastike: 54,90 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: 39 € / hlö / kk
Saunamaksu: 17 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 94 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2005 liittyminen kaukolämpöön, pesulan rakentaminen 2007 elementtisaumojen uusiminen, viiden saunan peruskorjaus 2008 talojen elementtisaumojen korjaus 2009 vesikattojen peruskorjaus 2010 lämpökanaalin uusiminen 2011 lukostojen uusiminen, Abloy Sento 2012 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 kellaritilojen lattioiden ja seinien maalauksia 2017 ikkunat, parvekeovet ja porraskäytäväovien uusiminen 2019 kylpyhuoneen vesivahinko 2019 porraskäytävien huoltomaalaus, autopaikkojen 1-84 sähkökoteloiden uusiminen 2020 pohjaviemäreiden kuvaus 2020 vesivahingon korjaus 2024 valaistuksen parannukset porras- ja kellarikäytävillä 2024 piha-alueen pintakorjaukset 2025 hissien uusiminen 2025 Bauer-suodatinjärjestelmän asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: seuraavat 5 vuotta: 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2026 Elementtisaumojen uusiminen joka talossa 2026-2030 parvekkeiden korjaussuunnittelu 2026-2030 Energiaselvitys/toteutus taloyhtiössä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 10 834 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Kylpyamme, pesuallas, suihku, WC-istuin ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Laajakelo
Isännöitsijätoimisto: Mikkelin Isännöintipalvelut
Liikehuoneistot: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy
Asuinhuoneistot: 108
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026