Mikonkatu 2, Mikkeli, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tilava ja muuntautuva koti keskustan palveluiden äärellä Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen neljän huoneen ja keittiön asuntoon, jonka toimiva pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa väljyyttä ja mahdollisuutta etätyöskentelyyn. Asunnon tilava olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen, ja sieltä on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta pitkälle iltaan. Olohuoneen yhteydessä oleva huone on avoinna osana oleskelutilaa, mutta sen voi halutessaan erottaa esimerkiksi taiteovella omaksi makuu-, työ- tai harrastehuoneekseen. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhallisessa siivessään, ja niille on tarvittaessa erillinen sisäänkäynti. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi kotitoimistolle, vastaanottotilalle tai rauhalliselle työskentelylle. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia pitkäjänteisesti, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2008 sekä vesikaton uusiminen vuonna 2018. Vuonna 1960 omalle tontille valmistunut Asunto Oy Kotikarjala on kaukolämpöön liitetty 3/4-kerroksinen kerrostalo, jossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet, muunneltavat ratkaisut sekä erinomainen sijainti aivan keskustan palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80524032
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k
Huoneluku: 5
Katuosoite: Mikonkatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 491-004-0001-0208
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 790,21 €
Velkaosuus: 5 209,79 €
Velaton hinta: 128 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,24 € / kk
Rahoitusvastike: 58,84 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 395,08 € / kk
Autopaikkamaksu: 15,50 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas ja etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 28 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Maalämpöön siirtymisen selvitys ( ei onnistu; pohjavesialue ) 2022 Hammaslääkärin rakentaminen taloyhtiön vuokratilaan 2020 Raatihuoneenkadun puoleinen asfaltointi ja rännikaivot uusittu 2019 Taloyhtiö Laajakaistan hankkiminen 2019 Katon uusiminen 2018 Taloyhtiön julkisivun korjaukset ja jätekatoksen huoltomaalaus 2018 Syöksytorvien uusiminen 2017 Taloyhtiön lukintojen uusiminen 2016 Jalkakäytävän kallistusten korjaaminen 2016 Taloyhtiön tikkaiden uusiminen ja turvakiskot 2016 lV-kanavien nuohous ja puhdistus 2014 Pihan asfalttipaikkaukset 2014 Kellarikerroksen maalaustyöt 2013 Käyttöveden ja lämmityksen säädin uusittu 2013 Pihaportti rakennettu 2012 Autotallien ovet uusittu 2012 Pyöräliikkeen takaovi uusittu ja betoniportaat korjattu 2011 Räystäskourujen ja syöksyputkien sulatuksen asennus 2009 Talokaapelointi rakennettu 2008 Saunaosaston peruskorjaus 2008 LVIS-peruskorjaus toteutettu 2008 Sadevesikouru uusittu pihan puolelta 2006 lkkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Vesikattoa pinnoiteftu 2003 Jätekatos rakennettu 2001 Autotallirakennuksen lämmitysjärjestelmä korjattu 2001 Tonttiviemärit uusittu 2000 Puisteluparvekkeiden huoltokorjaus 2000 Porrashuoneiden maalaus 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 1.2.4.3 Ulko-ovet A rapun ja Saunan ulko-ovien uusinta 2026 - 2026 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä Lämmönvaihtimen uusinta 2027 - 2029 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä Ilmavesi lämmityksen selvitys 2026 - 2026 LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestän uudistaminen 2027 - 2029 LVI21.5 Palontorjuntajärjestelmä Palovaroittimien uusinta 2026 - 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 336,3 m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Astianpesukone valmius
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2 kpl) ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, olohuoneen lisänä yhdistetty isompi makuuhuone yhtenäiseksi tilaksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni