Kauppakatu 2, Jyväskylä, 1. kaupunginosa

Kohteen kuvaus

Jyväskylän keskustassa, Kauppakadulla, sijaitsee tämä viehättävä kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista kaupungin sykkeessä. Asunto Oy Kulmakartano on vuonna 1952 valmistunut taloyhtiö, joka on tunnettu hyvästä vuokratuotostaan liiketiloista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja taloyhtiön sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asukkaiden käytössä on myös ullakkokomero ja pyörävarasto sekä kuntosali. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja korkeakoulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille ja opiskelijoille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää keskustan palvelut ja rauhallisen asumisen! Miska Heino miska.heino@spkoti.fi 0504773050

Perustiedot

Kohdenumero: 80521754
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kauppakatu 2
Rappu: D
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: 1. kaupunginosa
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 6kk tai vuokralaisen omasta irtisanomisesta 1kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 646,64 €
Velkaosuus: 6 353,36 €
Velaton hinta: 165 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,40 € / kk
Rahoitusvastike: 128,64 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 295,04 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike, kulutus 5,00 m³ Lämminvesivastike, kulutus 12,00 m³

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja vinttikomero
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 24 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 795 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulmakartano
Isännöitsijätoimisto: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Liikehuoneistot: 6 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Kyseinen taloyhtiön vuokratuotto on tilikaudelta 2025.
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiön vuokratuotot: 116 555,65 €
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuntosali
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026