Rasikatu 17, Järvenpää, Kaakkola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Rasikadulle, Kaakkolan korkeimmalle paikalle! Tämän 60-luvun kodin ruokailutila ja olohuone ovat yhtä isoa tilaa, josta on näkymät sekä takapihalle että isojen puiden reunustamaan suureen puutarhaan. Makuuhuoneita on 3–4 ja niissä on hyvin tilaa järjestää oleminen mukavaksi. Suuresta makuuhuoneesta saa halutessaan helposti kaksi huonetta kuten siinä on alkujaankin ollut. Autotallisiivessä sijaitseva valoisa makuuhuone omine vessoineen ja vaatehuoneineen tarjoaa monta mahdollisuutta. Se käy hyvin työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka nuoren valtakunnaksi. Autotallisiivessä on myös hiljattain remontoitu sauna, jonka puukiuas takaa pehmeät löylyt. Autotalli on lämmin ja ikkunallinen. Sopii monenlaiseen nikkarointiin ja askarteluun. Omasta pihakaivosta saa kasteluvedet runsaaseen puutarhaan. Valoisa, avara, modernisti remontoitu talo sijaitsee tontin takaosassa kaukana kadusta, joka sekin on hyvin hiljainen. Talon sijainti Rasikadun ja Huhtaportinkadun kulmilla on mainio, ohikulkuliikennettä ei juurikaan ole. Energiaremontti on jo tehty, maalämpöpumppu pitää kodin edullisesti sopivan lämpimänä läpi vuoden. Tämän talon on aikoinaan perheelleen piirtänyt ja rakentanut ammattikoulun opettaja ja sen jälkeen vasta toinen perhe on pitänyt tästä kokonaisuudesta hyvää huolta. Nyt on seuraavien aika päästä nauttimaan tästä ihastuttavasta kodista ja suojaisasta pihapiiristä. Ensinäyttö: maanantaina 27.7.2026 klo 18.00-18.30. Ensinäytön jälkeen esittelyt sovitaan erikseen. Esittelyistä sopiminen ja tiedustelut: Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019 016. tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Seuraava esittely

27.7.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80522020
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5 h, k, s, at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Rasikatu 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaakkola
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisen piirustuksen ja Järvenpään kaupungin rakennusrekisteri otteen mukaan.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-403-1-261

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 000 €
Velaton hinta: 268 000 €
Puhtaanapito: 42 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja vaatehuone
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Iso ja vehreä puutarhapiha. Komeita lehtipuita, istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Tien puolella tiheä pensasaita antaa hyvä näkösuojan.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Maalämpöpumppu asennettu 2011, keittiöremontti 2011, autotallisiiven makuuhuone remontoitu 2015, lattiat uusittu 2016: linoleum (Marmoleum click) ja laatta, talon ulkomaalaus 2020–2021, talon ulkoikkunanpielien ja sokkelin maalaus 2020–2021, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2020–2021, pesutilojen lattialämmitys uusittu 2021, autotallihuoneen wc korjattu vuodon jälkeen 2023, räystäskourut ja otsalaudat uusittu 2023, ulko-ovet kunnostettu ja lakattu 2024, viemärit sukitettu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 510 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 853,87 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191 Asemakaavamääräys AO-6, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusalalle saa rakentaa enintään 260 m² kerrosalaa käsittävän pientalon.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 260
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistöä ei ole lohkottu tontiksi. Rakennusoikeuden käyttäminen uudisrakennusta varten edellyttää lohkomistoimitusta tontiksi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2011.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja ruostumaton teräs
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta talon itäisellä puolelle, yksi erillinen makuuhuone autotalli siivessä. Iso makuuhuone ollut aiemmin kahtena huoneena, nyt yhtenä isona.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja linoleum
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, samaa avonaista tilaa ruokailuhuoneen kanssa.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Linoleum
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Eteisaulassa ja autotalli siiven makuuhuoneessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli ja maalattu levy
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2021, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu 2021
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kivi