Kalervonkatu 76, Lappeenranta, Alakylä

Kohteen kuvaus

Kalervonkatu 76:lla sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa kodikkaan asuinympäristön rauhallisella Alakylän alueella Lappeenrannassa. Tämä vuonna 1951 rakennettu talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilaa kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kaksi huonetta, keittiö ja wc, kun taas yläkerrasta löytyy kaksi huonetta ja wc. Lisäksi talossa on pieni kellaritila, joka tuo lisää säilytysmahdollisuuksia. Talossa sisällä ei ole kylpyhuonetta eikä saunaa ja kosteusrasituksia ei ole ollut. Talon yhteydessä on myös veranta Talon lämmitys hoituu sähköllä, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Katto on huoltomaalattu vuonna 2018, ja kattoturvatuotteet on uusittu vuonna 2024. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu. Pihasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua, ja 897 m²:n tontti antaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää perinteisen puutalon tunnelman ja modernit mukavuudet.

Perustiedot

Kohdenumero: 80523480
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: alak 2h+k+wc, yläk 2h+wc, kellari
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kalervonkatu 76
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Alakylä
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1951
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohteen lisätiedot

Takkatiedot: uuneissa sähkövastukset
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, ullakko, kaapistot ja kellaritila talon alakerrassa (1/4)
Lisätietoja säilytystiloista: Piharakennuksessa kolme varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.07.2036
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11200
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:  Vesikaton läpivientien tiivistäminen 2026 Vesikatto (konesaumattu pelti)uusittu aikaisemmin ja huoltomaalattu 2018 ja kattoturvatuotteet uusittu 2024  Käyttövesiputket uusittu 2017, lämminvesivaraaja 2013  Ikkunoihin lisätty lasitus 2000-luvulla  Sähköjärjestelmää uusittu, sähköpääkeskus uusittu  Runkoviemäri uusittu  Wc-tiloja uudistettu  Pesuhuone ja sauna (erillisrakennus) uusittu 1980-luvulla Kaikki sisätilat käyty kauttaaltaan läpi 1980-90 -luvulla" . Osittain sähköjä myös uusittu silloin.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2028
Tontin vuosivuokra: 645,73 €
Tontin kokonaispinta-ala: 897 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 108,57 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja puuliesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: yläkerran wc tapettiseinä, lattia muovimatto alakerran wc vinyylimatto seinissä, laattalattia
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat pihasaunalla
Muiden tilojen kuvaus: yläkerrassa kaksilasiset ikkunat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja levyverhoilu