Voisalmentie 15, Lappeenranta, Voisalmi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Lappeenrannan Voisalmessa, jossa uusi koulu on rakenteilla aivan viereen. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunto Oy Voisalmentie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten kattosaneeraus ja kylpyhuoneiden kunnostus. Tulevaisuudessa suunnitellaan ikkunoiden ja parvekeovien huoltoa. Asunnon keittiö on varustettu jääkaapilla, astianpesukoneella ja liedellä, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Parveke ja taloyhtiön sauna tuovat lisämukavuutta arkeen. Voisalmen alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät palvelut sekä yhteydet keskustaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!

Perustiedot

Kohdenumero: 80523519
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Voisalmentie 15
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Voisalmi
Postinumero: 53920
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 405-020-0013-0002
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 398,61 €
Velkaosuus: 601,39 €
Velaton hinta: 44 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,50 € / kk
Rahoitusvastike: 45 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 283,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 IV-koneiden uusinta, kanavien puhdistus ja säätö 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus 2019 Kattosaneeraus 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen 2018 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Pesukoneen hankinta 2017 Patteriventtiilien uusinta 2016 Roskakatoksen valot 2015 Kylpyhuoneiden korjaus (seinäkaivolliset) 2013 Kaikki kylpyhuoneet tarkastettu 2011 Vesihanojen tarkastus ja viallisten vaihto 2010 Saunan saneeraus 2009 Parvekkeiden maalaus ja korjaus sisäpuolelta 2007 Ylimpien parvekekattojen uusinta ja vesirännit 2005 Sepelit sokkelin viereen 2004 Ovipuhelinjärjestelmä 1999 Lukitus uusittu 1997 Parvekkeet laatoitettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huolto ja tiivistys. Jätekatoksen huoltomaalaus ja lukollisen oven hankinta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 801 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Laatta
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni