Tammenniementie 152, Lokalahti, Uusikaupunki, Lokalahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä vapaa-ajan asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Lokalahdella, Uudessakaupungissa. Hirsirakenteinen mökki tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Mökki myydään kalustettuna. Mökin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja ullakolla sijaitsee makuuhuone. Alakerrassa on tupakeittiö, jossa on mm. induktioliesi, takka ja ilmalämpöpumppu, joka pitää tilat miellyttävän lämpiminä ympäri vuoden. Terassilta kulku oman sisäänkäynnin kautta pukuhuoneeseen ja vessaan. Hyvä sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lempeissä löylyissä, ja terassilta avautuu näkymä vehreään ympäristöön. Pihapiirissä on myös vierasmaja, joka tarjoaa lisätilaa vieraille tai perheenjäsenille. Kesäkeittiö ja grillipaikka tekevät kesäpäivistä nautinnollisia, ja pihakeinu kutsuu istahtamaan ja nauttimaan luonnon rauhasta. Pihalla on istutuksia ja viherpeukalolle mukavasti halutessaan puuhaa. Pihalla on myös puucee ja varasto/liiteri sekä auton saa autokatsokseen. Kiinteistöllä on oma laituripaikka Taipalejärven rannalla, jonne johtaa polku metsän halki. Laiturilta voi pulahtaa uimaan tai nauttia rauhallisista hetkistä veden äärellä. Alueella on myös uimapaikkoja, kuten Tammenniementien päässä sijaitseva uimapaikka sekä Uudenkaupungin yleinen uimaranta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kiireettömästä elämästä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80523933
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö+ullakko+wc+s+pkh+terassi+parv+vierasmaja+puucee/var./liiteri+huvimaja+ak
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tammenniementie 152
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lokalahti
Postinumero: 23450
Kaupunki: Lokalahti
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Lisätietoja rakennusvuodesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta. Vapaa-ajan rakennuksen loppukatselmus 11.05.1987 ja vierasmajan loppukatselmus 01.06.2018. Muista rakennuksista/ rakennelmista ei ole katselmuksia.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 54,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 74,8 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Vapaa-ajan rakennuksen alakerta piirustuksen mukaan n. 34,8 m² ja ullakkotila n. 20 m²+ parveke. Terassi omistajan ilmoituksen mukaan n. 12 m². Vierasmaja piirustuksen mukaan n. 20 m². Lisäksi autokatos, puucee/varastorakennus/liiteri ja huvimaja/ katettu grillipaikka.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 895-511-1-134

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö (nyk. n. 2000 kWh/v) oman kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Esitetyt kulut perustuvat aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Tammenniementien yksityismaksu 104,05 €/ 2025. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 71,5 €). Lainhuuto 172 €.
Tiemaksut: 104,05 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, liiteri ja vierasmaja, autokatos, puucee/varastorakennus/liiteri ja huvimaja/ katettu grillipaikka sekä patio.
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: Sähkö
Tien kunto: Hyvä
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vanha takka purettu ja tilalle asennettu Contura-takka 2024. Huvimajan huopakatto uusittu 2021. Vierasmaja rakennettu v. 2016. Peltikatto uusittu ed. omistajan toimesta 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 700 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 407,86 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, uuni ja jenkkikaappi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Ullakolla
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Vapaa-ajan rakennuksessa Privetti pakastava WC ja pihalla puucee.
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi