Nummensyrjänkuja, Tuusula, Paijala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava paritalo sijaitsee rauhallisella Paijalan asuinalueella Tuusulassa. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä ovat niin Paijalan koulu kuin Nummenharjun päiväkoti, joten perheen arki sujuu mutkattomasti. Hyrylän keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä ja Koskenmäen venepaikat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Tuusulanjärven vesistöstä. Vuonna 1992 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan ja saunan lattialaatoitus v.2018. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Alakerrassa lisäksi oma käynti alakerran makuuhuoneille. Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo perheen ja vieraiden viettää aikaa yhdessä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja sieltä löytyy muun muassa erillinen kaasuliesi ja keittiösaareke ruoanlaiton ystäville. Oma sauna ja tilava terassi, sekä suojaisa piha-alue joka rajoittuu puistoalueeseen tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu, mikä auttaa pitämään yllä maltillisia lämmityskustannuksia. Lisäksi autokatos ja sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka tekevät autoilusta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee viihtyisään asumiseen! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524170
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Nummensyrjänkuja
Rappu: 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Paijala
Postinumero: 04300
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 858-409-26-33
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 296 000 €
Velaton hinta: 296 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,75 € / kk
Korjausvastike: 101,50 € / kk
Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-Tv 12,00 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Upea terassi suojaiselle puiston / metsän puolelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Näkymät huoneistosta: itä, etelä, länsi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 11.05.2018
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 1 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone remontoitu v.2018.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet 2025 Julkisivun puuosien maalaus 2025 Vesikattojen pinnoitus 2019 Katon paikkakorjaukset 2019 Portaiden liukuesteet 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja suodattimien vaihto 2016 Loppujen parvekkeiden kunnostus 2015 Lumiesteiden asennukset 2013 Parvekkeiden kunnostus osittain 2011 Vesimittareiden uusinta 1995 Lämminvesivaraajia vaihdettu tarpeen mukaan 1995 Takapihan sadevesien ohjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Rännien uusiminen 2026 Huoneistokohtaisen numerovalaisimen uusiminen 2026 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan 2026 Salaojien pistokoemainen kuvaus 2029 Ikkunoiden ja ovien saneeraus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, vesivaraaja ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut n.2 km ja Koskenmäen venepaikat n.1,5 km
Koulut: Paijalan koulu n.500 m
Päiväkoti: Nummenharjun päiväkoti n.950 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 836 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p.09 871 81

Tilat ja materiaalit

Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v.2018.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lattia uusittu v.2018,
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät maalattu v.2018.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tuusulan Kuusirinne
Isännöitsijän nimi: Satu Mänkärlä
Isännöitsijätoimisto: Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 04300
Isännöitsijän kaupunki: Tuusula
Isännöitsijän osoite: Kievarinkaari 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 315 7667
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä ei ole velkaa. Taloyhtiö kerää erillistä korjausvastiketta tulevia remontteja varten taloyhtiön kassaan.
Asuinhuoneistot: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026