Pitkäkatu 10, Jyväskylä, Mäki-Matti

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kolmio Mäki-Matin arvostetulla alueella tarjoaa kodikasta asumista Jyväskylän sydämessä. Asunto sijaitsee 1950-luvun betonirakenteisessa talossa, joka on kokenut useita peruskorjauksia, kuten ikkunaremontin ja käyttövesiputkiston uusimisen, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista. Keittiössä on moderni induktioliesi ja käytännölliset laminaattityötasot. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Taloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Lounaharju tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Läheltä löytyvät myös päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille ja opiskelijoille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Miska Heino 0504773050 miska.heino@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524370
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pitkäkatu 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Mäki-Matti
Postinumero: 40700
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 908,83 €
Velkaosuus: 2 091,17 €
Velaton hinta: 130 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330 € / kk
Rahoitusvastike: 87,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 417,52 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12,50 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Salaojien asennus talon takapihan puolelle sekä B13 kosteusvaurio korjaus 2019 Lumiesteet 2018 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2017 Kaukolämpöverkoston mittaus ja säätö sekä huolto 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Sähkösaneeraus 2015-2016 Käyttövesiputkiston uusiminen 2015 Viemäreiden sukitus 2012-2013 Parvkkeiden peruskorjaus 2010 Parvekeovien uusiminen 2006 Katon maalaus 2008 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2001 Pihan peruskorjaus, salaoja- ja sadevesiviemäröinti kaukolämpöverkoston mittaus ja säätö sekä huolto 2017 Ikkunoiden uusiminen 2016 sähkösaneeraus 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen 2016 Viemäreiden sukitus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus 2013 Parvekeovien uusiminen 2010 kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö 2008 Katon maalaus 2006 Salaojien asennus talon takapihan puolelle (muualla jo on) sekä B13 korjaus asuttavaan kuntoon 2024 Lumiesteet 2019 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 palovaroittimet Suositeltu 2026 Kaukolämpölaitteiston uusinta Suositeltu 2028 Julkisivun rappaus/maalaus Suositeltu 2030 sadevesikourut ja syöksytorvet uusiminen Suositeltu 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Lounaharju
Isännöitsijän nimi: Saara-Elina Partanen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelu Oy, Jyväskylä asiakaspalvelu.jyvaskyla@rtkpalvelu.fi Onkapannu 2 40700 Jyväskylä
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: IV-puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 palovaroittimet Suositeltu 2026 Kaukolämpölaitteiston uusinta Suositeltu 2028 Julkisivun rappaus/maalaus Suositeltu 2030 sadevesikourut ja syöksytorvet uusiminen Suositeltu 2030
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026