Kalevankatu 21, Joensuu, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kalevankadulla, Joensuun keskustassa, REMONTTITAITOISELLE valoisa kaksio vailla uutta omistajaa. Tämä 55,5 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavan pohjaratkaisun sekä luonnonvaloa tulvivat ikkunat. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty useita remontteja, Asunnossa on myös lasitettu parveke, josta voi nauttia kesäpäivistä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80524970
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kalevankatu 21
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 80100
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 000 €
Velaton hinta: 64 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,61 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Käytännössä miltei kaikki ennen vuotta 1995 valmistuneet rakennukset voivat sisältää asbestia jossakin muodossa, ja jokaisen ennen vuotta 1995 valmistuneen taloyhtiön rakennuksen rakenteissa voi näin ollen olla asbestia. Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, tasoitteet, kiinnityslaastit, sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Energialuokka: G2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ulkorappusten saneeraus, väestösuojan maalaaminen 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusimine 2024 Autotallin termostaattiventtiilien uusiminen, syöksytorvien uusiminen ,saattolämmityskaapeloinnin as 2021 Huoneistoparvekkeiden parvekelaatan etureunan ja kaiteenkiinnitysten kunnostus. 2021 Katon sadevesiviemäriputkien sukitus 2020 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, perusvesipumppaamon kunnostus ja pumpun uusiminen 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 . Ilmanvaihtokanavien puhdistus, kellarin käytävien ja yleistilojen huoltomaalaus. 2017 Huonokuntoisten termostaattiventtiilien uusiminen, viemäriremontti (sukitus) 2016 Vesikatteen huoltomaalaus, saunan lattian ja yleis wc:n lattian ja seinien maalaus, piha pihlajien i 2014 Peltikaton paikkaus, Ikkunoiden, ikkunapeltien ja puisteluparvekkeiden ovien huoltomaalaus. 2013 Lukostot uusittu Sento -avainjärjestelmään, autotallin ovien huoltomaalaus, väestösuojan varapoistum 2012 Kylmäkoneen huoltokorjaus. 2009 Piha-alueen kunnostus ja lisätty 4kpl autopaikkoja. 2008 Molok- syväkeräysjäteastioiden asennus, huoneistoparvekkeiden korjaus, parvekelasien asennus. 2003 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaus. 2002 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1999 Käyttövesiputkiston uusiminen 1998 Kaukolämpövaihdin uusittu 1996 Parvekkeiden korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 21
Isännöitsijätoimisto: Kontu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen ja seinien maalaus. Kaukolämpövaihtimen uusiminen Huoneistojen ulko-ovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen Suunniteltu ajankohta 2028 - 2029 2026 - 2026 2028 - 2029 Porrassaneerauksen ja ulko-ovi saneerauksen suunnittelu. Parvekelasien aukaisumekanismien huolto/vaihto Parvekkeet Tuuletusparvekkeiden katon rakentaminen.
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä