Vietäväntie 47, Kangasala, Tiihala

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen maatila Kangasalan Tiihalassa – maaseudun rauhaa kaupungin läheisyydessä Haaveiletko omasta maaseutukodista, jossa historia, luonnonrauha ja mahdollisuudet kohtaavat? Kangasalan arvostetulla Tiihalan alueella sijaitseva maatila tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda juuri sellainen koti tai vapaa-ajan keidas kuin olet aina toivonut – vain lyhyen matkan päässä kaupungin kattavista palveluista. Vuonna 1943 valmistunut hirsirakenteinen päärakennus huokuu perinteistä maalaisromantiikkaa ja odottaa uutta omistajaa herättämään sen jälleen loistoonsa. Talossa on neljä makuuhuonetta sekä tilava olohuone, jossa perhe ja ystävät viihtyvät yhdessä. Yläkerta ja kellari tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia lisätilojen rakentamiseen ja kodin laajentamiseen omien tarpeiden mukaan. Talon asuintilat n. 200 m2. Rakennukset kaipaavat päivitystä, mutta samalla ne tarjoavat täydellisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen ja moderni kokonaisuus. Kodin tunnelmaa ja lämpöä luovat useampi alkuperäinen kaakelitakka, jonka lämmössä on helppo nauttia vuodenajasta toiseen. Monipuolinen pihapiiri tekee tästä kohteesta erityisen kiinnostavan. Käytössäsi ovat muun muassa navetta, kuivuri ja useat ladot, jotka soveltuvat erinomaisesti harrastuksiin, varastointiin, pienimuotoiseen yritystoimintaan tai vaikkapa eläinten pitoon. Yhdestä ladoista löytyy myös todellinen harvinaisuus – vanha Simca-auto, joka odottaa uutta omistajaansa ja ehkäpä uutta elämää. Myytävän tilan pinta-ala on 15.690 ha. MAHDOLLISUUS OSTAA VIEREINENKIN TILA MISSÄ PELTOA JA METSÄÄ. TILAN PINTA-ALA ON 19.382 ha! Tässä on kohde, jossa voit yhdistää maaseudun rauhan, luonnon läheisyyden ja kaupungin palveluiden helpon saavutettavuuden. Mahdollisuuksia täynnä oleva maatila odottaa uusia tarinoita – voisiko seuraava luku olla juuri sinun? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 040-5412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80524984
Kohteen tyyppi: Maatila
Katuosoite: Vietäväntie 47
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tiihala
Postinumero: 36270
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1943
Käyttöönottovuosi: 1943
Asuinpinta-ala: 200 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakentamaton yläkerta ja kellari
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-455-2-50

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut: Vietäväntie 153,24 e/vuosi Karjatanhuantie 32 euroa/vuosi Vesiosuuskunnan maksut: Perusmaksu vedestä 10,83330 euroa/kk Perusmaksu jätevedestä 21,6667 e/kk
Tiemaksut: 153,24 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneissa kaappeja. Päärakennuksessa kylmä vintti ja maakellari. Useammassa ulkorakennuksessa tilaa säilyttää tavaroita.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Navetta Kuivuri Viljankuivaus aitta Kaksi latoa Talousrakennus jossa on autotalli, puuliiteri, vanha sauna ja jauhoaitta
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto uusittu 2000-/2010
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 15,6904 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Peltoa n. 9,4 ha. Peltojen salaojituksesta ristiriitaista tietoa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 310,20 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö alkuperäisessä kunnossa kunnossa. Huonokuntoinen, täytyy uusia. Vesijohtoja ei ole tällä hetkellä vedetty keittiöön.
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Vaativat remonttia
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Huonokuntoiset, remonttia vaativat pesutilat. Ei erillistä pesutilaa, suihku saunassa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunat vaativat remonttia.
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas ja puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Kaksi eteistä jonka yhteydessä kuistit, isovanhan rakennuksen pirtti, pieni huone wc:n ja saunan vieressä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi